VIBE Cinta Costera

VIBE Cinta Costera là dự án căn hộ của Grupo Los Pueblos tại khu Bella Vista, Panama City, nằm trên đường C. 40 Este và hướng ra vịnh Panama dọc theo trục đi bộ ven biển Cinta Costera.

Chủ đầu tư định vị VIBE theo mô hình live – work – play: căn hộ để ở kết hợp hệ tiện ích làm việc và sinh hoạt trong cùng một tòa, hướng tới nhóm cư dân đô thị trẻ và người làm việc từ xa.

Căn hộ tại VIBE

Dự án cung cấp căn hộ từ một đến ba phòng ngủ. Dòng ICON ở tầng thấp gồm hai mẫu một phòng ngủ, một phòng tắm, có sân thượng riêng: mẫu A1 tổng 61 m² (nội thất 54 m², ngoài trời 7 m²) và mẫu A1-C tổng 59 m² (nội thất 52 m², ngoài trời 7 m²). Cả hai đều quay hướng tây nam.

Diện tích các mẫu hai và ba phòng ngủ chưa được chủ đầu tư công bố trong tài liệu hiện có.

Tiện ích

Khối tiện ích tập trung ở tầng mái và tầng sinh hoạt chung: hồ bơi trên cao nhìn ra vịnh và đường chân trời thành phố, sàn nghỉ ngoài trời có giàn che, khu quán cà phê, không gian làm việc chung, phòng game, sảnh lễ tân và khu lounge.

Vị trí Cinta Costera

Cinta Costera là dải công viên ven vịnh chạy dọc trung tâm Panama City, nối khu tài chính với phố cổ Casco Viejo. Bella Vista nằm ngay trong trục này, là khu dân cư và văn phòng lâu đời của thủ đô.

Theo tài liệu chủ đầu tư, Panama hiện có hơn 180 doanh nghiệp đăng ký theo chế độ trụ sở đa quốc gia. Sân bay quốc tế Tocumen đón 17.825.465 lượt khách trong năm 2025 với khoảng 110 đường bay thẳng tới châu Mỹ và châu Âu.

Grupo Los Pueblos — chủ đầu tư

Grupo Los Pueblos hoạt động từ năm 1985, đã bàn giao hơn 26.000 căn và phát triển 6,2 triệu m² tại Panama, theo mô hình tự thiết kế, tự xây, tự đứng tên và tự quản lý vận hành. Bộ phận quản lý bất động sản nội bộ hoạt động từ năm 2010 và hiện quản lý hơn 300 căn cho thuê tại Panama.

Ghi nhận từ ngành: Top 10 nhà phát triển khu vực Mỹ Latinh — giải Premios LADI 2025, giải Master Real Estate của FIABCI và ACOBIR.

Chương trình Qualified Investor Visa của Panama

Panama cấp thường trú cho nhà đầu tư mua bất động sản có sổ tại nước này, ngưỡng tối thiểu 300.000 đô la Mỹ. Thường trú cấp ngay từ ngày đầu, xét duyệt khoảng 30 đến 45 ngày, không yêu cầu có mặt khi nộp hồ sơ. Hồ sơ bao gồm vợ hoặc chồng, con và cha mẹ phụ thuộc. Duy trì thường trú chỉ cần nhập cảnh một lần mỗi hai năm, và nhà đầu tư đủ điều kiện xin quốc tịch sau 5 năm thường trú. Tài sản phải giữ đủ 5 năm.

Panama dùng đồng đô la Mỹ, áp dụng thuế theo lãnh thổ nên thu nhập phát sinh ngoài nước không bị đánh thuế, và có hơn 70 ngân hàng quốc tế hoạt động.

Giá bán từng căn chưa được chủ đầu tư công bố. Cần Grupo Los Pueblos xác nhận giá trước khi khẳng định một căn cụ thể có đạt ngưỡng 300.000 đô la Mỹ hay không.

Điều kiện sở hữu và lưu ý

Người nước ngoài được đứng tên bất động sản tại Panama với quyền tương đương công dân, tài sản đăng ký tại Cơ quan Đăng ký Công Panama.

PLI khuyến nghị nhà đầu tư yêu cầu bảng giá chính thức, tiến độ thanh toán và bản mô tả tiêu chuẩn bàn giao bằng văn bản trước khi đặt cọc.