Ipanema Residences

Ipanema Residences là tháp căn hộ mặt biển của Grupo Los Pueblos tại Costa del Este — khu quy hoạch hiện đại nhất Panama City, nơi tập trung trụ sở ngân hàng, văn phòng doanh nghiệp và trường quốc tế.

Công trình do Mallol Arquitectos thiết kế, lấy hình tượng cánh buồm làm ý tưởng khối. Chủ đầu tư mô tả đây là công trình mang tính biểu tượng kiến trúc cho khu vực.

Căn hộ tại Ipanema

Dự án cung cấp căn hộ từ một đến ba phòng ngủ, hoàn thiện theo bảng màu và vật liệu lấy cảm hứng hàng hải: vân gỗ và tông màu biển. Toàn bộ căn có hướng nhìn ra Thái Bình Dương.

Diện tích từng mẫu căn chưa được chủ đầu tư công bố trong tài liệu hiện có.

Khoảng 5.000 m² tiện ích

Chủ đầu tư công bố khoảng 5.000 m² diện tích sinh hoạt chung, cùng quyền tiếp cận bãi biển nhân tạo riêng và khu thể thao của Costa del Mar.

Nhóm sức khỏe và thể thao gồm trung tâm wellness, spa, phòng yoga, tập TRX, khu tạ và boxing, spinning, làn bơi Olympic, jacuzzi, yoga dưới nước, sea lounge và đường chạy. Nhóm giao tiếp và giải trí gồm khu club, Bistro Flex Lounge, rạp chiếu phim, sports bar, khu BBQ, khu lửa trại, lounge ngoài trời, phòng lounge cho thiếu niên và người lớn, phòng sinh hoạt, khu Kids Cove và hồ bơi trẻ em. Khu thể thao Costa del Mar có sân tennis, hai sân bóng đá, hai sân bóng rổ và sân chơi trẻ em.

Dự án còn bố trí dịch vụ xe đưa đón nội khu hoạt động 24 giờ, đưa cư dân tới các điểm chính của Costa del Este.

Grupo Los Pueblos — chủ đầu tư

Grupo Los Pueblos hoạt động từ năm 1985, đã bàn giao hơn 26.000 căn và phát triển 6,2 triệu m² tại Panama, theo mô hình tự thiết kế, tự xây, tự đứng tên và tự quản lý vận hành. Bộ phận quản lý bất động sản nội bộ hoạt động từ năm 2010 và hiện quản lý hơn 300 căn cho thuê tại Panama.

Ghi nhận từ ngành: Top 10 nhà phát triển khu vực Mỹ Latinh — giải Premios LADI 2025, giải Master Real Estate của FIABCI và ACOBIR.

Chương trình Qualified Investor Visa của Panama

Panama cấp thường trú cho nhà đầu tư mua bất động sản có sổ tại nước này, ngưỡng tối thiểu 300.000 đô la Mỹ. Thường trú cấp ngay từ ngày đầu, xét duyệt khoảng 30 đến 45 ngày, không yêu cầu có mặt khi nộp hồ sơ. Hồ sơ bao gồm vợ hoặc chồng, con và cha mẹ phụ thuộc. Duy trì thường trú chỉ cần nhập cảnh một lần mỗi hai năm, và nhà đầu tư đủ điều kiện xin quốc tịch sau 5 năm thường trú. Tài sản phải giữ đủ 5 năm.

Panama dùng đồng đô la Mỹ, áp dụng thuế theo lãnh thổ nên thu nhập phát sinh ngoài nước không bị đánh thuế, và có hơn 70 ngân hàng quốc tế hoạt động.

Giá bán từng căn chưa được chủ đầu tư công bố. Cần Grupo Los Pueblos xác nhận giá trước khi khẳng định một căn cụ thể có đạt ngưỡng 300.000 đô la Mỹ hay không.

Điều kiện sở hữu và lưu ý

Người nước ngoài được đứng tên bất động sản tại Panama với quyền tương đương công dân, tài sản đăng ký tại Cơ quan Đăng ký Công Panama.

Toàn bộ hình ảnh dự án là phối cảnh minh họa và theo ghi chú của chủ đầu tư có thể không phản ánh chính xác sản phẩm cuối cùng. PLI khuyến nghị nhà đầu tư yêu cầu bảng giá, diện tích từng mẫu căn, tiến độ thanh toán và tiêu chuẩn bàn giao bằng văn bản trước khi đặt cọc.