VIEN

Greece Residency by Investment

About

Chương trình đầu tư định cư Hy Lạp qua Golden Visa của Prosperous Living Investment (PLI) mở lối đến châu Âu chỉ với mức đầu tư bất động sản từ €250.000 EURO — nơi sở hữu khí hậu Địa Trung Hải ôn hòa, nền văn minh lâu đời, hệ thống giáo dục và y tế công miễn phí, cùng quyền tự do đi lại 29 quốc gia Schengen.
Prosperous Living Investment (PLI) sát cánh cùng nhà đầu tư và gia đình trên hành trình sở hữu bất động sản và quyền cư trú tại Hy Lạp, với danh mục dự án được tuyển chọn kỹ lưỡng tại các khu vực tiềm năng. PLI tư vấn toàn diện từ lựa chọn bất động sản, pháp lý mua bán, đến hoàn tất hồ sơ thị thực vàng, luôn đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt quy định của chính phủ Hy Lạp và Liên minh châu Âu.
Giới thiệu đầu tư định cư Hy Lạp

Tổng quan chương trình

Tài sản ròng

Không yêu cầu chứng minh tài sản ròng tối thiểu. Chỉ cần đủ nguồn tài chính để thực hiện khoản đầu tư bất động sản.

Experience

Không yêu cầu kinh nghiệm kinh doanh hoặc quản lý. Chương trình mở cho tất cả công dân ngoài EU.

Investment

Mua bất động sản tối thiểu €250.000 EURO tại các khu vực đủ điều kiện, hoặc €800.000 EURO tại Athens, Thessaloniki và các đảo du lịch.

Học vấn

Không yêu cầu trình độ học vấn tối thiểu. Chương trình không đặt điều kiện về bằng cấp hay chứng chỉ nghề nghiệp.

Ngôn ngữ

Không yêu cầu chứng minh trình độ tiếng Hy Lạp hoặc bất kỳ ngôn ngữ nào khác khi nộp hồ sơ.

Sức khỏe và lý lịch

Đáp ứng yêu cầu kiểm tra sức khỏe, cung cấp giấy xác nhận không tiền án tiền sự và có bảo hiểm y tế hợp lệ.

Quyền lợi Golden Visa Hy Lạp

Tự do đi lại
Tự do đi lại 29 quốc gia thuộc khối Schengen mà không cần xin visa, bao gồm Pháp, Đức, Ý, Tây Ban Nha, Hà Lan và nhiều quốc gia châu Âu khác.
Giáo dục miễn phí
Con em được hưởng giáo dục công lập miễn phí từ mẫu giáo đến đại học. Hy Lạp còn có nhiều trường quốc tế uy tín dạy bằng tiếng Anh tại Athens.
Chăm sóc y tế
Được tiếp cận hệ thống y tế hàng đầu châu Âu, bao gồm cả bệnh viện công và tư nhân. Hy Lạp có nhiều bệnh viện quốc tế phục vụ thân thiện với người nước ngoài.
Quyền lợi Golden Visa Hy Lạp
An sinh xã hội
Được hưởng hệ thống y tế công miễn phí tại Hy Lạp, bao gồm khám bệnh, điều trị và phẫu thuật tại các bệnh viện công trên toàn quốc.
Tự do cư trú
Được sống và làm việc tại Hy Lạp không giới hạn thời gian. Nhà đầu tư có thể tự do mở công ty, kinh doanh hoặc điều hành hoạt động thương mại.
Lộ trình nhập tịch
Sau 7 năm cư trú, đủ điều kiện nộp đơn xin quốc tịch Hy Lạp và sở hữu hộ chiếu châu Âu, miễn thị thực hơn 180 quốc gia trên thế giới.

Start your journey with
Prosperous Living Investment

Free consultation – a personal solution for every client
The Prosperous Living Investment team is ready to stand beside you in every global investment and residency decision.

Yêu cầu chương trình

Mức đầu tư

Từ €250.000 đến €800.000 EURO cho nhiều loại bất động sản khác nhau, tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính của khách hàng.

Thời gian xử lý

Thời gian xử lý hồ sơ từ 2 đến 5 tháng kể từ khi nộp đầy đủ. Toàn bộ quy trình từ tư vấn đến nhận thẻ cư trú khoảng 12–15 tháng.

Giấy phép cư trú

Giấy phép cư trú có thời hạn 5 năm, gia hạn không giới hạn số lần, chỉ cần duy trì khoản đầu tư bất động sản. Áp dụng cho cả gia đình.

Yêu cầu cư trú

Không yêu cầu cư trú tối thiểu tại Hy Lạp để duy trì giấy phép. Nhà đầu tư có thể tiếp tục sinh sống và làm việc tại Việt Nam hoặc bất kỳ quốc gia nào.

Quyền đi lại

Tự do đi lại 29 quốc gia thuộc khối Schengen mà không cần xin visa. Quyền sinh sống, học tập và kinh doanh trên toàn lãnh thổ Hy Lạp.

Lộ trình quốc tịch

Đủ điều kiện nhập quốc tịch Hy Lạp sau 7 năm cư trú thực tế. Hộ chiếu Hy Lạp miễn thị thực hơn 180 quốc gia, bao gồm toàn bộ Liên minh châu Âu.

Lộ trình đầu tư quốc tịch

Quỹ Đa dạng hóa Kinh tế (EDF)

Quỹ Đa dạng hóa Kinh tế (EDF)

Đóng góp không hoàn lại từ $200.000 USD vào Quỹ Đa dạng hóa Kinh tế (EDF) — tài trợ các dự án phát triển quốc gia gồm giáo dục, y tế, du lịch và năng lượng địa nhiệt. Gia đình tối đa 4 người đóng góp $250.000 USD. Đây là lộ trình phổ biến nhất với chi phí thấp nhất trong tất cả chương trình CBI Caribbean.
Bất động sản được phê duyệt

Bất động sản được phê duyệt

Đầu tư tối thiểu $200.000 USD vào dự án bất động sản được chính phủ phê duyệt (hơn 50 dự án), nắm giữ tối thiểu 3 năm. Nếu bán lại cho nhà đầu tư CBI tiếp theo thì phải nắm giữ 5 năm. Lợi suất cho thuê 2–5%/năm, giá bất động sản tăng trung bình 4%/năm.
Bất động sản được phê duyệt

Bất động sản được phê duyệt

Đầu tư tối thiểu $200.000 USD vào dự án bất động sản được chính phủ phê duyệt (hơn 50 dự án), nắm giữ tối thiểu 3 năm. Nếu bán lại cho nhà đầu tư CBI tiếp theo thì phải nắm giữ 5 năm. Lợi suất cho thuê 2–5%/năm, giá bất động sản tăng trung bình 4%/năm.

Quy trình thực hiện

Tư vấn và lựa chọn

Tư vấn chương trình, đánh giá nhu cầu đầu tư, lựa chọn dự án bất động sản phù hợp từ danh mục của PLI tại Hy Lạp.

Pháp lý và mua bán

Mở tài khoản ngân hàng, xin mã số thuế tại Hy Lạp, ký hợp đồng mua bán bất động sản trước công chứng viên và hoàn tất thanh toán.

Nộp hồ sơ Golden Visa

Chuẩn bị và nộp hồ sơ xin giấy phép cư trú cho nhà đầu tư chính và các thành viên gia đình. Thời gian xử lý khoảng 12–15 tháng.

Nhận thẻ cư trú

Nhận giấy phép cư trú Hy Lạp có thời hạn 5 năm, gia hạn không giới hạn. Tự do đi lại 29 quốc gia Schengen, bắt đầu cuộc sống mới tại châu Âu.
Free consultation

Start your residency journey with
Prosperous Living Investment

Prosperous Living Investment is with you from the first assessment to the day residence or citizenship is granted — transparent, professional and entirely personal.

Profile Assessment
Request a consultation
Entirely free
Confidential
End-to-end support

Why choose PLI?
transparenteffectiveprofessional

Effectiveness

There is no one-size-fits-all here. Prosperous Living builds a personal strategy for each file based on financial capacity, business experience and family goals. That strategic approach makes the best use of time and resources and improves the chance of success.

Transparency

Prosperous Living advises within the law, works to a clear process and keeps up with the latest policy from each host government. Every pathway, cost and risk is explained in detail from the outset, so clients can make their investment decision with complete peace of mind.

Professionalism

The Prosperous Living advisory team works to a standard process, coordinating closely between immigration specialists, legal experts and partners worldwide. From assessment and documentation to post-arrival support, every step is methodical and joined up.

Frequently Asked Questions (FAQ)

Dưới đây là những thắc mắc phổ biến của khách hàng về chương trình đầu tư định cư Hy Lạp. Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hơn, vui lòng liên hệ với chúng tôi.
Frequently Asked Questions (FAQ)

Mức đầu tư bất động sản tối thiểu phụ thuộc vào khu vực: €250.000 EURO cho các dự án chuyển đổi từ thương mại sang nhà ở tại mọi vùng trên lãnh thổ Hy Lạp, €400.000 EURO cho bất động sản tại các khu vực có dân số dưới 3.100 người, và €800.000 EURO cho các khu vực trọng điểm như Athens trung tâm, Thessaloniki, Mykonos, Santorini. Ngoài bất động sản, nhà đầu tư cũng có thể lựa chọn hình thức góp vốn hoặc mua trái phiếu chính phủ từ €400.000 EURO trở lên.

Thời gian xử lý trung bình từ 2 đến 5 tháng kể từ khi nộp hồ sơ đầy đủ. Toàn bộ quy trình từ lúc bắt đầu tư vấn, lựa chọn bất động sản, hoàn tất pháp lý mua bán đến khi nhận giấy phép cư trú thường mất khoảng 12–15 tháng. Nhà đầu tư có thể bắt đầu quy trình từ xa thông qua giấy ủy quyền mà không cần có mặt tại Hy Lạp trong giai đoạn đầu.

Có. Chương trình thị thực vàng Hy Lạp cho phép nhà đầu tư chính bao gồm vợ hoặc chồng, con cái dưới 21 tuổi (hoặc đến 24 tuổi nếu đang học toàn thời gian), và cha mẹ của cả hai vợ chồng trong cùng một hồ sơ. Tất cả thành viên gia đình đều nhận giấy phép cư trú 5 năm giống nhà đầu tư chính.

Không. Chương trình thị thực vàng Hy Lạp không yêu cầu thời gian cư trú tối thiểu. Nhà đầu tư chỉ cần duy trì khoản đầu tư bất động sản để gia hạn giấy phép cư trú mỗi 5 năm. Tuy nhiên, nếu muốn xin quốc tịch Hy Lạp, nhà đầu tư cần cư trú thực tế tại Hy Lạp ít nhất 183 ngày mỗi năm trong 7 năm.

Có. Nhà đầu tư được phép cho thuê bất động sản đã mua, bao gồm cả cho thuê ngắn hạn và dài hạn, và nhận thu nhập từ tiền thuê. Nhiều dự án của PLI còn có cam kết cho thuê từ chủ đầu tư với lợi suất cố định trong 3–4 năm đầu, giúp nhà đầu tư có nguồn thu nhập ổn định ngay từ khi mua.

Sau 7 năm cư trú thực tế tại Hy Lạp, nhà đầu tư đủ điều kiện nộp đơn xin quốc tịch. Ứng viên cần đáp ứng các yêu cầu về kiến thức tiếng Hy Lạp, lịch sử và văn hóa Hy Lạp. Hộ chiếu Hy Lạp thuộc nhóm hộ chiếu mạnh nhất thế giới, miễn thị thực hơn 180 quốc gia và cho phép sinh sống, làm việc tại mọi quốc gia thành viên Liên minh châu Âu.

Không. Theo quy định của chương trình thị thực vàng Hy Lạp, khoản đầu tư bất động sản phải đến từ nguồn vốn tự có của nhà đầu tư. Nhà đầu tư không được sử dụng khoản vay thế chấp để thanh toán cho bất động sản dùng làm hồ sơ xin thị thực vàng. Nhà đầu tư cần chứng minh nguồn gốc tài chính hợp pháp khi nộp hồ sơ.

Chi phí dịch vụ tùy thuộc vào dự án bất động sản và quy mô hồ sơ gia đình. PLI cung cấp dịch vụ tư vấn trọn gói bao gồm lựa chọn bất động sản, hỗ trợ pháp lý mua bán, chuẩn bị và nộp hồ sơ thị thực vàng, theo dõi tiến trình xử lý. Vui lòng liên hệ PLI để nhận báo giá chi tiết phù hợp với nhu cầu cụ thể của quý khách.