Title Deed là giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản do cơ quan đăng ký đất đai cấp, tương đương sổ hồng hay giấy chủ quyền theo cách gọi tại Việt Nam. Đây là bằng chứng pháp lý chính thức về quyền sở hữu.
Title Deed ghi rõ thông tin tài sản, danh tính chủ sở hữu hợp pháp, ranh giới và các nghĩa vụ ràng buộc nếu có. Khi giấy này được chuyển sang tên người mua, quyền sở hữu mới chính thức được pháp luật công nhận.
Đối với nhà đầu tư nước ngoài, việc xác minh tình trạng Title Deed trước khi mua là bước thiết yếu. Một số dự án mới có thể chưa tách được giấy riêng cho từng căn, dẫn tới chậm trễ trong khâu sang tên.
Tại nhiều thị trường như Cyprus, quy trình cấp và chuyển nhượng Title Deed có thể kéo dài, do đó nhà đầu tư cần làm việc với đơn vị tư vấn pháp lý uy tín để bảo vệ quyền lợi.
Tìm hiểu các loại hình bất động sản và lưu ý sở hữu qua bài viết về bất động sản Cyprus theo loại hình.