Freehold và Leasehold

Freehold và Leasehold là hai hình thức sở hữu bất động sản phổ biến trong hệ thống pháp luật nhiều quốc gia, đặc biệt là các nước theo thông luật. Hai khái niệm này quyết định phạm vi quyền của người mua.

Freehold là sở hữu vĩnh viễn, trong đó chủ sở hữu nắm quyền đối với cả công trình lẫn mảnh đất không giới hạn thời gian. Đây là hình thức sở hữu đầy đủ và được ưa chuộng nhất đối với nhà đầu tư.

Leasehold là sở hữu có thời hạn, trong đó người mua nắm quyền sử dụng bất động sản trong một khoảng thời gian nhất định, có thể lên tới hàng chục hoặc hàng trăm năm, nhưng đất vẫn thuộc về chủ sở hữu gốc.

Khi đầu tư bất động sản nước ngoài, nhà đầu tư cần xác định rõ tài sản thuộc loại nào, bởi điều này ảnh hưởng tới giá trị, khả năng chuyển nhượng và quyền lợi lâu dài của gia đình.

Tìm hiểu thêm về các thị trường và hình thức sở hữu qua trang dịch vụ bất động sản nước ngoài.