Stamp Duty

Stamp Duty, hay thuế trước bạ, là loại thuế đánh trên các giao dịch và văn bản pháp lý, phổ biến nhất là hợp đồng mua bán bất động sản. Đây là một trong những chi phí giao dịch mà người mua cần dự trù.

Mức thuế trước bạ thường được tính theo tỷ lệ phần trăm trên giá trị tài sản hoặc giá giao dịch, đôi khi theo biểu lũy tiến: giá trị càng cao thì tỷ lệ áp dụng cho phần vượt ngưỡng càng lớn.

Ngoài thuế trước bạ, giao dịch bất động sản quốc tế còn có thể phát sinh các khoản khác như phí chuyển nhượng, phí công chứng, phí pháp lý và thuế giá trị gia tăng đối với tài sản mới từ chủ đầu tư.

Khi lập kế hoạch đầu tư, nhà đầu tư nên cộng đầy đủ các chi phí giao dịch vào tổng vốn bỏ ra, bởi chúng có thể chiếm một tỷ lệ đáng kể so với giá niêm yết của bất động sản.

Tìm hiểu cơ cấu chi phí khi đầu tư bất động sản tại một thị trường tiêu biểu qua trang đầu tư định cư Cyprus.