Elite Residences là phân khu biệt thự golf 4 phòng ngủ thiết kế đương đại do Aristo Developers phát triển trong Venus Rock Golf Resort tại Kouklia, Paphos. Phân khu chỉ có 6 biệt thự đánh số V307 đến V312, mỗi căn nằm trên lô đất rất lớn và có bể bơi riêng.

Đây là phân khu định vị giữa Royal Residences và Imperial Residences trong Venus Rock, với thiết kế kiến trúc hiện đại tối giản – khác biệt rõ với Royal Residences thiết kế Địa Trung Hải truyền thống. Hiện tại toàn bộ 6 biệt thự đã bán (Sold/Not Available) – chờ Aristo confirm khả năng mở bán phase tiếp theo hoặc các căn còn lại trong phân khu.

Đặc điểm Elite Residences

Mỗi biệt thự Elite có diện tích sử dụng từ 265 m² đến 543 m² – thuộc nhóm lớn nhất Venus Rock. Thiết kế kiến trúc đương đại với đường nét tối giản, sàn kính rộng, mái phẳng và tầm nhìn không bị che chắn ra sân golf và Địa Trung Hải. Mỗi căn có bể bơi riêng và sân terrace lớn.

Hệ số sử dụng năng lượng đạt B+ theo tiêu chuẩn EPC Cyprus. Vật liệu hoàn thiện cao cấp, hệ thống thông minh, sàn marble và nội thất bếp luxury. Trạng thái xây dựng phần lớn ở giai đoạn Off Plan.

Venus Rock Golf Resort – bối cảnh đầu tư

Venus Rock Golf Resort do Aristo Developers phát triển từ năm 2006, là khu nghỉ dưỡng golf bậc nhất Cyprus với sân golf 18 lỗ Secret Valley Championship đang vận hành. Khu resort trải rộng hơn 1.000 héc-ta, nằm giữa Paphos và Limassol với view biển Địa Trung Hải.

Sân bay Quốc tế Paphos cách khoảng 15 km, tương đương 12-15 phút lái xe. Trung tâm Paphos cách 25 km, Limassol cách 50 km. Tiện ích bao gồm clubhouse, nhà hàng, bể bơi cộng đồng và đường nội bộ riêng tư.

Sự khác biệt Elite so với các phân khu Venus Rock khác

Elite Residences chỉ có biệt thự 4 phòng ngủ, định vị giữa Royal Residences và Imperial Residences. Thiết kế kiến trúc Elite theo phong cách đương đại tối giản với đường nét cubic, khác biệt rõ với Royal (Địa Trung Hải truyền thống) và Imperial (luxury hơn). Lô đất Elite rất lớn, phù hợp khách hàng yêu thích thẩm mỹ hiện đại tối giản.

Hiện toàn bộ 6 biệt thự Elite đã bán – chờ Aristo xác nhận khả năng mở bán phase tiếp theo hoặc khách hàng có thể quan tâm các phân khu khác trong Venus Rock như Royal Residences, Imperial Residences.

Aristo Developers – chủ đầu tư

Aristo Developers là một trong những nhà phát triển bất động sản tư nhân lớn nhất Cyprus, hoạt động hơn 40 năm với hơn 500 dự án bất động sản đang chào bán. Aristo là nhà phát triển đầu tiên tại Cyprus sở hữu và xây dựng các khu nghỉ dưỡng golf, cơ sở giáo dục, trung tâm thương mại và công viên nước. Venus Rock Golf Resort là dự án biểu tượng nhất của Aristo.

Chương trình Cyprus Permanent Residency

Elite Residences đủ điều kiện tham gia chương trình Cyprus Permanent Residency theo Regulation 6(2) với ngưỡng đầu tư tối thiểu €300.000 chưa VAT. Hồ sơ Cyprus PR bao gồm nhà đầu tư chính, vợ/chồng và con dưới 25 tuổi nếu là sinh viên toàn thời gian.

Yêu cầu thu nhập hàng năm tối thiểu €50.000 từ nguồn ngoài Cyprus cho nhà đầu tư chính, cộng thêm €15.000 cho vợ/chồng và €10.000 cho mỗi con phụ thuộc. Thường trú Cyprus có hiệu lực vĩnh viễn, không cần gia hạn, chỉ yêu cầu nhập cảnh Cyprus tối thiểu 1 lần mỗi 2 năm.

Ưu đãi thuế và lợi suất

Elite Residences vượt ngưỡng VAT giảm 5% nên áp dụng VAT chuẩn 19%. Trường hợp mua để cho thuê có thể được hoàn VAT 19%. Aristo Developers cung cấp dịch vụ quản lý cho thuê chuyên nghiệp cho các căn biệt thự trong Venus Rock – chi tiết lợi suất chờ Aristo xác nhận.