Villa Infinity là mega villa độc lập 7 phòng ngủ tại khu Venus Rock Golf Resort, Paphos, Cyprus. Diện tích xây dựng 1.066 m² trải dài trên nhiều tầng, hướng view biển Địa Trung Hải, đi kèm hồ bơi riêng và gym riêng. Đây là sản phẩm thuộc phân khúc luxury cao cấp nhất của Aristo Developers tại Venus Rock với giá 3.950.000 EUR chưa VAT — đáp ứng dễ dàng ngưỡng Cyprus Permanent Residency 300.000 EUR ở mức single-asset.

Đặc điểm Villa Infinity

Villa Infinity có 7 phòng ngủ và 7 phòng tắm với master bedroom đi kèm walk-in closet và phòng tắm riêng có view biển. Tổng diện tích xây dựng 1.065,98 m² bao gồm khu vực sinh hoạt, gym riêng, basement entrance và garage. Hồ bơi riêng nằm ở khu vực sân vườn hướng biển. Villa được thiết kế theo phong cách hiện đại với cửa sổ kính sàn-trần tối đa hóa view, hệ thống điều hòa trung tâm và chứng nhận Energy Efficiency Class A.

Venus Rock Resort – bối cảnh đầu tư

Venus Rock là khu resort liền kề bờ biển phía nam Paphos, Cyprus, được Aristo Developers phát triển bao gồm sân golf 18 lỗ Venus Rock Golf Course, beach club tư nhân và các phân khu villa luxury. Villa Infinity nằm trong cộng đồng cư dân Venus Rock Royal Residences với an ninh tư nhân, dịch vụ concierge và quyền tiếp cận tiện ích resort. Vị trí cách bờ biển Venus Rock 5 phút lái xe, cách sân bay quốc tế Paphos 25 phút và trung tâm Paphos 30 phút.

Sự khác biệt — phân khúc mega villa

Trong portfolio Aristo Developers, Villa Infinity thuộc nhóm sản phẩm “single villa” đặc biệt, không nằm trong tổ hợp nhiều căn mà bán theo từng villa độc lập. Đây là lựa chọn dành cho khách hàng HNWI muốn sở hữu bất động sản signature, kết hợp cả mục tiêu định cư Cyprus và mục tiêu second home/family compound dài hạn.

Aristo Developers – chủ đầu tư

Aristo Developers là chủ đầu tư phát triển toàn khu Venus Rock Resort từ đầu, bao gồm hạ tầng sân golf, đường nội bộ, hệ thống an ninh và các phân khu villa. Aristo có 40+ năm kinh nghiệm Cyprus với hơn 200 dự án hoàn thành.

Chương trình Cyprus Permanent Residency

Villa Infinity vượt xa ngưỡng 300.000 EUR của Regulation 6(2), cấp thường trú vĩnh viễn Cyprus cho cả gia đình bao gồm vợ/chồng và con phụ thuộc. Thời gian xét duyệt fast-track 2-6 tháng. Khách hàng chỉ cần nhập cảnh Cyprus 1 lần mỗi 2 năm để duy trì status.

Ưu đãi thuế và lợi suất

Với giá 3.950.000 EUR chưa VAT và diện tích xây dựng 1.066 m², Villa Infinity vượt ngưỡng VAT giảm 5% — VAT 19% áp dụng toàn bộ giao dịch. Khoản VAT là chi phí bắt buộc cần dự trù trong cấu trúc tài chính. Đối với phân khúc luxury villa Venus Rock, lợi suất cho thuê không phải mục tiêu chính; nhà đầu tư thường tập trung vào giá trị tài sản dài hạn và mục đích second home.