Đầu tư định cư Bulgaria
Giới thiệu
Chương trình đầu tư định cư Bulgaria của Prosperous Living Investment (PLI) hỗ trợ nhà đầu tư sở hữu thường trú nhân vĩnh viễn (Permanent Residency) tại Bulgaria thông qua chương trình Golden Visa — con đường tiếp cận Liên Minh Châu Âu và khu vực Schengen với chi phí cạnh tranh.
Đầu tư €512.000 EURO vào quỹ đầu tư được Ủy Ban Giám Sát Tài Chính Bulgaria cấp phép, bao gồm vợ/chồng, con và cha mẹ. Không yêu cầu cư trú thường xuyên. Thời gian xử lý 6–9 tháng. Lộ trình quốc tịch EU sau 5 năm cư trú hợp pháp.
Tổng quan chương trình
Mức đầu tư
€512.000 EURO vào quỹ đầu tư thay thế (AIF) hoặc quỹ giao dịch (ETF) được Ủy Ban Giám Sát Tài Chính Bulgaria cấp phép. Vốn duy trì tối thiểu 5 năm, sau đó có thể thu hồi.
Thời gian xử lý
Từ 6 đến 9 tháng kể từ khi nộp đủ hồ sơ. Visa D xử lý trong 30 ngày làm việc, thẻ thường trú nhân xử lý trong 45 ngày làm việc sau khi đến Bulgaria.
Quyền lợi
Thường trú nhân vĩnh viễn (PR) tại quốc gia thành viên EU và Schengen. Quyền sống, làm việc, học tập tại Bulgaria, đi lại tự do toàn bộ khu vực Schengen.
Yêu cầu cư trú
Không yêu cầu cư trú thường xuyên. Bulgaria là một trong số ít quốc gia EU có miễn trừ cư trú bắt buộc theo luật. Chỉ cần đến Bulgaria một lần để nhận thẻ và lấy sinh trắc học.
Gia đình
Bao gồm vợ/chồng, con dưới 18 tuổi và cha mẹ phụ thuộc. Mỗi thành viên xin cấp PR riêng sau khi nhà đầu tư chính nhận PR. Không yêu cầu đầu tư thêm cho người phụ thuộc.
Quốc tịch
Đủ điều kiện xin quốc tịch Bulgaria sau 5 năm thường trú nhân. Yêu cầu duy trì đầu tư tối thiểu 5 năm, vượt qua bài kiểm tra tiếng Bulgaria hoặc được miễn. Hộ chiếu Bulgaria (EU) miễn thị thực hơn 174 quốc gia.
Quyền lợi Golden Visa Bulgaria
Cư trú EU vĩnh viễn
Bulgaria là một trong số ít quốc gia EU cấp thường trú nhân vĩnh viễn (Permanent Residency) ngay từ đầu — không phải temporary residence như Bồ Đào Nha hay Hy Lạp. Thẻ ID gia hạn mỗi 5 năm nhưng quyền PR là vô thời hạn.
Thành viên Schengen từ 2025
Bulgaria chính thức gia nhập khu vực Schengen ngày 01/01/2025 — thường trú nhân được đi lại tự do toàn bộ 29 quốc gia Schengen, tối đa 90 ngày trong mỗi 180 ngày. Đây là lợi thế lớn so với trước đây.
Đồng EURO từ 2026
Bulgaria chính thức adoption đồng EURO năm 2026 — loại bỏ hoàn toàn rủi ro tỷ giá, tăng độ tin cậy đầu tư và nâng xếp hạng tín dụng quốc gia. Vốn được đầu tư, quản lý và hoàn vốn cùng một đồng tiền duy nhất.
Thuế thấp nhất EU
Bulgaria có mức thuế thấp nhất trong toàn bộ Liên Minh Châu Âu — thuế thu nhập cá nhân đồng nhất 10% (flat tax), thuế doanh nghiệp 10%. Không thuế tài sản, thuế thừa kế cho người phụ thuộc trực hệ. Phù hợp cho HNWI tối ưu thuế.
Chi phí sinh hoạt thấp
Chi phí sinh hoạt tại Bulgaria khoảng €700–€1.200 EURO/tháng (tùy thành phố) — thấp hơn 60–70% so với Đức, Pháp. Bất động sản, dịch vụ y tế và giáo dục đều có chi phí cạnh tranh nhất EU.
Lộ trình quốc tịch EU rõ ràng
Sau 5 năm thường trú nhân, đủ điều kiện xin quốc tịch Bulgaria. Hộ chiếu Bulgaria (EU) cấp quyền sống, làm việc, kinh doanh tại bất kỳ quốc gia EU nào. Miễn thị thực hơn 174 quốc gia, bao gồm Canada, Úc, Nhật.
Lộ trình đầu tư định cư
Quỹ đầu tư thay thế (AIF)
Đầu tư €512.000 EURO (1 triệu BGN) vào Quỹ Đầu Tư Thay Thế (Alternative Investment Fund) được Ủy Ban Giám Sát Tài Chính Bulgaria (FSC) cấp phép. Quỹ phải có tài sản tối thiểu 3 triệu BGN và do công ty quản lý quỹ Bulgaria điều hành. Hình thức phổ biến nhất, vốn duy trì 5 năm rồi có thể thu hồi. Một số quỹ trả coupon EURO 4,25%/năm.
Quỹ giao dịch (ETF)
Đầu tư €512.000 EURO vào Quỹ Giao Dịch (Exchange-Traded Fund) niêm yết trên sàn chứng khoán Bulgaria. Có thể theo dõi giá trị quỹ theo thời gian thực, thanh khoản cao hơn AIF. Phù hợp với nhà đầu tư muốn linh hoạt và minh bạch tối đa.
Dự án đầu tư được chứng nhận
Tham gia dự án đầu tư được chứng nhận của chính phủ Bulgaria trong các lĩnh vực ưu tiên như du lịch, công nghiệp, phát triển khu vực kém phát triển. Mức đầu tư tối thiểu phụ thuộc vào dự án cụ thể (thường €500.000–€1.000.000 EURO). Phù hợp với nhà đầu tư muốn tham gia trực tiếp vào dự án thực tế.
Bắt đầu hành trình của bạn cùng
Prosperous Living Investment
Tư vấn miễn phí – Giải pháp cá nhân cho từng khách hàng
Đội ngũ chuyên gia của Prosperous Living Investment sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong mọi quyết định đầu tư và định cư toàn cầu.
Yêu cầu chương trình
Nguồn vốn hợp pháp
Chứng minh nguồn gốc hợp pháp của toàn bộ vốn đầu tư. Cung cấp thư xác nhận từ ngân hàng tại quốc gia tuân thủ FATF với số dư tối thiểu €512.000 EURO. Không cần mở tài khoản ngân hàng tại Bulgaria — có thể chuyển khoản trực tiếp từ ngân hàng quốc gia gốc.
Mức đầu tư
Tối thiểu €512.000 EURO (1 triệu BGN) vào AIF hoặc ETF được FSC Bulgaria cấp phép. Vốn duy trì tối thiểu 5 năm tính từ ngày nhận PR. Sau 5 năm có thể thu hồi vốn theo quy định của quỹ.
Tài sản ròng
Chứng minh tài sản ròng cá nhân tối thiểu €520.000 EURO. Tài liệu bao gồm sao kê ngân hàng, giấy chứng nhận sở hữu bất động sản, cổ phần doanh nghiệp hoặc các tài sản tài chính khác.
Thẩm định chuyên sâu
Bắt buộc qua bước thẩm tra sơ bộ tại Cơ Quan Đầu Tư Bulgaria (Invest Bulgaria Agency) trước khi đầu tư. Đây là điểm quan trọng giúp giảm rủi ro — nhà đầu tư biết hồ sơ được chấp nhận trước khi cam kết vốn.
Học vấn và ngôn ngữ
Không yêu cầu trình độ tiếng Bulgaria, tiếng Anh, bằng cấp hay giới hạn độ tuổi tối đa khi nộp hồ sơ. Nhà đầu tư phải từ 18 tuổi trở lên. Tiếng Bulgaria chỉ yêu cầu khi xin quốc tịch (sau 5 năm).
Lý lịch
Không có tiền án tiền sự. Không nằm trong danh sách trừng phạt quốc tế. Cung cấp giấy xác nhận lý lịch tư pháp cấp trong 2 tháng gần nhất. Lưu ý: chương trình hiện không công nhận vợ/chồng cùng giới (LGBTQ+) trong hồ sơ đoàn tụ gia đình.
Quy trình thực hiện
Nhận thường trú nhân Bulgaria cho cả gia đình cùng đội ngũ chuyên gia của Prosperous Living Investment.
Tư vấn và thẩm định hồ sơ sơ bộ
Chuyên viên PLI đánh giá điều kiện tài chính, mục tiêu cư trú và quy mô gia đình. Tư vấn lựa chọn quỹ AIF hoặc ETF phù hợp. PLI phối hợp luật sư Bulgaria thực hiện due diligence sơ bộ tại Invest Bulgaria Agency. Thời gian: 2–4 tuần.
Hoàn tất đầu tư vào quỹ
Sau khi qua due diligence, nhà đầu tư chuyển khoản €512.000 EURO trực tiếp vào tài khoản của quỹ (không cần qua trung gian). Nhận giấy chứng nhận đầu tư từ công ty quản lý quỹ. Thời gian: 2–4 tuần.
Xin Visa D tại Đại Sứ Quán
PLI chuẩn bị bộ hồ sơ Visa D (visa dài hạn loại D) bao gồm chứng nhận đầu tư, lý lịch tư pháp, bảo hiểm y tế và các giấy tờ hỗ trợ. Nộp hồ sơ tại Đại Sứ Quán hoặc Lãnh Sự Quán Bulgaria. Thời gian: 30 ngày làm việc.
Đến Bulgaria xin thẻ thường trú nhân
Sau khi nhận Visa D, nhà đầu tư đến Bulgaria và nộp đơn xin thẻ thường trú nhân tại Văn Phòng Di Trú địa phương. Thực hiện kiểm tra sinh trắc học. Thời gian xử lý: 45 ngày làm việc. Nhận thẻ ID thường trú nhân trong khoảng 10 ngày sau khi được phê duyệt.
Đoàn tụ gia đình và lộ trình quốc tịch
Sau khi nhận PR, nhà đầu tư chính tiến hành đoàn tụ gia đình cho vợ/chồng, con và cha mẹ. Mỗi thành viên thực hiện quy trình tương tự (Visa D → PR). Sau 5 năm thường trú nhân và duy trì đầu tư, đủ điều kiện xin quốc tịch Bulgaria. Yêu cầu vượt qua bài kiểm tra tiếng Bulgaria (hoặc được miễn). Hộ chiếu Bulgaria (EU) miễn thị thực hơn 174 quốc gia.
Tư vấn miễn phí
Bắt đầu hành trình định cư cùng
Prosperous Living Investment
Prosperous Living Investment đồng hành cùng bạn từ đánh giá hồ sơ đến ngày nhận thường trú nhân và quốc tịch — minh bạch, chuyên nghiệp và cá nhân hóa hoàn toàn.
Hoàn toàn miễn phí
Bảo mật thông tin
Hỗ trợ toàn trình
Tại sao chọn PLI?
minh bạchhiệu quảchuyên nghiệp
Hiệu quả
Không áp dụng một khuôn mẫu cho tất cả, Prosperous Living xây dựng chiến lược cá nhân hóa cho từng hồ sơ dựa trên năng lực tài chính, kinh nghiệm kinh doanh và mục tiêu gia đình. Cách tiếp cận chiến lược giúp tối ưu thời gian, nguồn lực và cơ hội thành công trong hành trình định cư.
Minh bạch
Prosperous Living cam kết tư vấn đúng luật, quy trình rõ ràng và cập nhật chính sách mới nhất từ chính phủ quốc gia sở tại. Mọi lộ trình, chi phí và rủi ro đều được giải thích chi tiết ngay từ đầu, giúp khách hàng đưa ra quyết định đầu tư với sự an tâm tuyệt đối.
Chuyên nghiệp
Đội ngũ tư vấn của Prosperous Living làm việc theo quy trình chuẩn, phối hợp chặt chẽ giữa các chuyên gia di trú, pháp lý và đối tác trên toàn cầu. Từ đánh giá hồ sơ, chuẩn bị tài liệu đến hỗ trợ hậu định cư, mọi bước đều được thực hiện bài bản và đồng bộ.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Dưới đây là những thắc mắc phổ biến của khách hàng về chương trình đầu tư định cư Bulgaria. Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hơn, vui lòng liên hệ với chúng tôi.
Mức đầu tư tối thiểu cho Golden Visa Bulgaria là bao nhiêu?
Bulgaria gia nhập Schengen chưa?
Thời gian từ nộp hồ sơ đến nhận thường trú nhân mất bao lâu?
Gia đình có được đi cùng trong hồ sơ không?
Có cần sống tại Bulgaria không?
Vốn đầu tư có an toàn không?
Bulgaria có ưu đãi thuế gì cho nhà đầu tư?
Sau khi nhận thường trú nhân, có thể xin quốc tịch Bulgaria không?