FerYapı

Tổng quan về FerYapı

FerYapı (chính thức: Fer Gayrimenkul Yatırım Geliştirme İnşaat ve Tic. A.Ş.) là chủ đầu tư bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ có trụ sở tại Istanbul, hoạt động từ năm 2010 với chiến lược tập trung vào các dự án phức hợp đa chức năng (mixed-use) và sản phẩm văn phòng cao cấp. Sau hơn 15 năm, công ty đã định vị bản thân là một trong những đơn vị tiên phong trong việc đưa các mô hình bất động sản đột phá vào thị trường Thổ Nhĩ Kỳ — bao gồm campus office, smart office và residence ven biển.

Trụ sở của FerYapı đặt tại Gürsel Mah., İmrahor Cad., Premier Kampüs Ofis No:29, Block A, Văn phòng 217, Kağıthane, Istanbul — chính bên trong dự án Premier Kampüs Ofis do công ty phát triển.

Lịch sử và mốc phát triển

2010 – Khởi đầu với iTower

Dự án đầu tay của FerYapı là iTower Bomonti — tòa nhà văn phòng A+ với diện tích nhỏ tại Şişli Bomonti, hợp tác với Sinpaş GYO. Với 41.242 m² diện tích xây dựng và 30 tầng, iTower là minh chứng tham vọng lớn của tập đoàn ngay từ dự án đầu tiên.

2012 – İstWest tại Basın Ekspres

Hợp tác với Boyner Holding, FerYapı phát triển İstWest trên đường Basın Ekspres — vừa là dự án nhà ở đầu tiên tại tuyến đường này, vừa là dự án nổi bật nhất khu vực. Với 208.191 m² diện tích xây dựng, İstWest kết hợp căn hộ, residence và trung tâm thương mại với İstWest Meydan — quảng trường công cộng phục vụ cộng đồng văn phòng xung quanh.

2014 – Parima Office tại Tarihi Yarımada

Parima Office đem khái niệm văn phòng hiện đại đến trung tâm thương mại lịch sử của Istanbul — Tarihi Yarımada (Bán đảo Lịch sử). Dự án tận dụng vị trí giao thoa giữa châu Á và châu Âu, kế thừa truyền thống thương mại hàng trăm năm của khu vực.

2015 – Mai Residence ở Kartal

Mai Residence là dự án nhà ở ven biển tại quận Kartal — khu vực phát triển nhanh bên bờ châu Á Istanbul. Dự án có 67.258 m² diện tích xây dựng với 16 cửa hàng, 133 home office và 222 căn hộ, view biển và Quần đảo Hoàng Tử (Princes’ Islands).

2017 – Premier Kampüs Ofis

Premier Kampüs Ofis là dự án mang tính bước ngoặt — lần đầu tiên đưa concept “campus office” của các công ty công nghệ Mỹ vào Thổ Nhĩ Kỳ. Đạt chứng chỉ LEED GOLD cho công trình xanh, dự án là minh chứng cho cam kết phát triển bền vững của FerYapı.

2023 – tioso.co Working Suites

Tiến thêm một bước với tioso.co — văn phòng sẵn sàng dùng (turnkey office) không chia sẻ, dành cho doanh nghiệp nhỏ và vừa muốn có không gian chuyên nghiệp mà không phải đầu tư setup ban đầu.

2025 – Ferlogo P (giai đoạn mới)

Năm 2025 đánh dấu giai đoạn mới của FerYapı với việc tái định vị thương hiệu và mở rộng sang các dự án quy mô lớn hơn, bao gồm các dự án nghỉ dưỡng tại Bodrum và Urla.

Lĩnh vực hoạt động

Văn phòng cao cấp

FerYapı là một trong những chủ đầu tư đứng đầu phân khúc văn phòng A+ tại Istanbul, với các dự án như iTower, Parima, Premier Kampüs Ofis và tioso.co. Triết lý văn phòng của FerYapı:

• Tối ưu hiệu suất nhân viên
• Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên
• Linh hoạt cho nhiều mô hình kinh doanh
• Kết hợp tiện ích xã hội

Nhà ở cao cấp

Mai Residence và İstWest đại diện cho phân khúc nhà ở của FerYapı — tập trung vào view đẹp (biển Marmara), tiện ích cao cấp và vị trí tăng trưởng giá tốt.

Phức hợp đa chức năng

Đặc biệt với İstWest, FerYapı thể hiện khả năng phát triển các khu vực mới — đưa khu Basın Ekspres từ trục đường giao thông đơn thuần thành điểm đến nhà ở hấp dẫn.

Dự án đang triển khai

Riva Unica – Istanbul

Đây là dự án trọng tâm hiện đang phát triển của FerYapı. Riva là khu vực ven biển phía Bắc Istanbul, nổi tiếng với cảnh quan tự nhiên và quy hoạch nhà ở cao cấp.

Dự án tương lai

Ataşehir – Trung tâm Tài chính Istanbul

Dự án nhà ở 372 căn hộ tại Ataşehir — trung tâm tài chính của Istanbul. Vị trí gần tuyến metro và tiện ích cộng đồng, phát triển theo chương trình tái thiết đô thị (Kentsel Dönüşüm) — chính sách của chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ khuyến khích thay thế các tòa nhà cũ bằng công trình hiện đại chống động đất.

Urla – Izmir

Dự án nghỉ dưỡng tại Urla — bán đảo gần Izmir nổi tiếng với di sản lịch sử và cảnh quan thiên nhiên. Concept của dự án: villa hòa quyện với rừng ô liu và biển Aegean — định vị second home cao cấp cho khách hàng tìm kiếm cuộc sống chậm.

Bodrum – Gölköy

Dự án villa nghỉ dưỡng tại Gölköy, Bodrum — khu vực rừng giao biển. Dự án kết hợp villa và căn hộ, định vị “modern yaşam köyü” — làng sống hiện đại — phục vụ cả khách nghỉ dưỡng và cư dân quanh năm.

Đối tác chiến lược

FerYapı có lịch sử hợp tác với các tập đoàn lớn:

• Sinpaş GYO: Đối tác trong iTower Bomonti (2010)
• Boyner Holding: Đối tác trong İstWest (2012) — một trong những tập đoàn bán lẻ và thời trang lớn nhất Thổ Nhĩ Kỳ

Khả năng hợp tác với các tập đoàn niêm yết phản ánh uy tín và năng lực quản trị dự án của FerYapı.

Vị thế trong phân khúc văn phòng

FerYapı là chủ đầu tư hiếm hoi tại Thổ Nhĩ Kỳ tập trung mạnh vào phân khúc văn phòng. Trong khi nhiều chủ đầu tư lớn chỉ phát triển dự án nhà ở, FerYapı tạo ra hệ sinh thái văn phòng phong phú:

• iTower: Văn phòng truyền thống cao cấp
• Parima: Văn phòng tại khu trung tâm lịch sử
• Premier Kampüs Ofis: Campus office hiện đại
• tioso.co: Văn phòng turnkey sẵn sàng dùng

Sự đa dạng này cho phép FerYapı phục vụ đa dạng khách hàng từ tập đoàn lớn đến startup nhỏ — và là điểm khác biệt cạnh tranh trong ngành.

Lợi thế cho nhà đầu tư

Đối với nhà đầu tư quốc tế quan tâm bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ, FerYapı mang lại các lợi thế:

• Phân khúc văn phòng: Lựa chọn ít phổ biến nhưng có dòng tiền cho thuê ổn định
• Vị trí đắc địa: Trung tâm Istanbul (Bomonti, Şişli, Tarihi Yarımada)
• Chất lượng quốc tế: LEED Gold certification cho Premier Kampüs Ofis
• Đối tác mạnh: Hợp tác với Sinpaş GYO, Boyner Holding tăng độ tin cậy
• Đổi mới: Đưa các concept mới (campus office, turnkey office) vào thị trường

Liên hệ

• Trụ sở: Gürsel Mah., İmrahor Cad., Premier Kampüs Ofis No:29, Block A, Văn phòng 217, Kağıthane, Istanbul, Thổ Nhĩ Kỳ
• Điện thoại: +90 212 272 49 09 | Hotline: 444 9337
• Email: [email protected]
• Website: feryapi.com