Villa Oasis là biệt thự 4 phòng ngủ độc lập tại khu Venus Rock Golf Resort, Paphos, Cyprus. Diện tích xây dựng 555 m² gồm nhiều tầng, đi kèm hồ bơi riêng và garage, hướng view biển và sân golf. Villa Oasis nằm trong phân khúc luxury mid-tier của Aristo Developers tại Venus Rock với giá 2.100.000 EUR chưa VAT, là lựa chọn giữa Villa Ariana phân khúc entry và Villa Infinity phân khúc mega villa.

Đặc điểm Villa Oasis

Villa Oasis có 4 phòng ngủ và 4 phòng tắm, master bedroom đi kèm phòng tắm riêng. Tổng diện tích xây dựng 555 m² phân bố trên 3 tầng bao gồm tầng hầm (basement entrance), tầng trệt sinh hoạt chung và tầng trên ngủ. Hồ bơi riêng nằm trong sân vườn hướng view biển và golf course. Villa được thiết kế theo phong cách contemporary với cửa sổ kính lớn, hệ thống điều hòa trung tâm và chứng nhận Energy Efficiency Class A.

Venus Rock Resort – bối cảnh đầu tư

Venus Rock là khu resort do Aristo Developers phát triển trên bờ biển phía nam Paphos, bao gồm sân golf 18 lỗ Venus Rock Golf Course, beach club tư nhân và các phân khu villa Royal Residences. Villa Oasis hưởng đầy đủ tiện ích cộng đồng resort: an ninh tư nhân, dịch vụ concierge, quyền chơi golf và tiếp cận beach club. Vị trí cách bờ biển 5 phút, cách sân bay quốc tế Paphos 25 phút và trung tâm Paphos 30 phút.

Sự khác biệt — vị trí trong phân khúc villa Venus Rock

Villa Oasis là cầu nối giữa Villa Ariana 5BR (entry-tier) và Villa Infinity 7BR (top-tier). Với 4 phòng ngủ và 555 m², Villa Oasis phù hợp khách hàng HNWI có gia đình 4-6 người, cần không gian sinh hoạt rộng nhưng không cần dimension mega villa. Hồ bơi riêng và view kép biển/golf là điểm khác biệt so với các villa mid-tier khác tại Cyprus.

Aristo Developers – chủ đầu tư

Aristo Developers phát triển toàn khu Venus Rock từ đầu với 40+ năm kinh nghiệm Cyprus. Aristo là chủ đầu tư duy nhất tại Venus Rock Resort, đảm bảo tính đồng bộ kiến trúc, hạ tầng và quản lý cộng đồng.

Chương trình Cyprus Permanent Residency

Villa Oasis vượt xa ngưỡng 300.000 EUR của Regulation 6(2), đủ điều kiện single-asset cho Cyprus Permanent Residency. Cấp thường trú vĩnh viễn cho cả gia đình (vợ/chồng và con phụ thuộc), fast-track 2-6 tháng, yêu cầu nhập cảnh Cyprus 1 lần mỗi 2 năm.

Ưu đãi thuế và lợi suất

Với giá 2.100.000 EUR và diện tích xây dựng 555 m², Villa Oasis vượt ngưỡng VAT giảm 5% nên áp dụng VAT 19% toàn bộ. Khoản VAT cần dự trù trong cấu trúc tài chính tổng thể. Phân khúc luxury villa Venus Rock tập trung vào giá trị tài sản dài hạn và second home; lợi suất cho thuê không phải mục tiêu chính.