Đầu tư định cư Malta

Giới thiệu

Chương trình đầu tư định cư Malta của Prosperous Living Investment (PLI) hỗ trợ nhà đầu tư sở hữu quyền thường trú nhân vĩnh viễn tại Malta thông qua Malta Permanent Residence Programme (MPRP) — con đường đầu tư nhận cư trú EU và đi lại tự do Schengen.
Đóng góp hành chính €60.000 EURO, đóng góp chính phủ €37.000 EURO, thuê hoặc mua bất động sản tại Malta, bao gồm tối đa 4 thế hệ gia đình trong một hồ sơ. Thời gian xử lý 6–12 tháng, không yêu cầu cư trú thường xuyên. Lộ trình quốc tịch Malta sau 7 năm.
Giới thiệu đầu tư định cư Malta

Tổng quan chương trình

Mức đầu tư

Đóng góp hành chính €60.000 EURO + đóng góp chính phủ €37.000 EURO + quyên góp NGO €2.000 EURO. Thuê BĐS từ €10.000 EURO/năm hoặc mua từ €300.000 EURO.

Thời gian xử lý

Từ 6 đến 12 tháng kể từ khi nộp đủ hồ sơ. Nhận giấy phép cư trú tạm thời 1 năm ngay khi bắt đầu quy trình.

Quyền lợi

Thường trú nhân vĩnh viễn tại Malta (EU) — đi lại tự do khu vực Schengen tối đa 90 ngày trong mỗi 180 ngày, quyền sống, học tập và làm việc tại Malta.

Yêu cầu cư trú

Không yêu cầu cư trú thường xuyên tại Malta. Chỉ cần duy trì địa chỉ cư trú (thuê hoặc sở hữu bất động sản) trong suốt thời gian giữ thường trú nhân.

Gia đình

Bao gồm tối đa 4 thế hệ: vợ/chồng, con chưa kết hôn (không giới hạn tuổi nếu phụ thuộc tài chính), cha mẹ và ông bà phụ thuộc.

Quốc tịch

Đủ điều kiện xin quốc tịch Malta sau 7 năm cư trú hợp pháp, bao gồm 12 tháng cư trú liên tục trước khi nộp đơn.

Quyền lợi thường trú nhân Malta

Cư trú EU vĩnh viễn
Quyền thường trú nhân vĩnh viễn tại quốc gia thành viên Liên Minh Châu Âu và khu vực Schengen. Thẻ cư trú gia hạn mỗi 5 năm, quyền cư trú không giới hạn thời gian.
Đi lại tự do Schengen
Đi lại tự do trong toàn bộ 29 quốc gia Schengen mà không cần visa, tối đa 90 ngày trong mỗi 180 ngày (không tính thời gian ở Malta).
Lộ trình quốc tịch EU
Sau 7 năm cư trú hợp pháp (bao gồm 12 tháng liên tục trước khi nộp đơn), nhà đầu tư đủ điều kiện xin quốc tịch Malta. Hộ chiếu Malta miễn thị thực hơn 180 quốc gia.
Quyền lợi thường trú nhân Malta
4 thế hệ gia đình
Chương trình duy nhất tại châu Âu bao gồm tối đa 4 thế hệ trong một hồ sơ: nhà đầu tư, vợ/chồng, con chưa kết hôn phụ thuộc, cha mẹ và ông bà phụ thuộc. Con đã kết hôn sau khi nhận thẻ cũng có thể bổ sung vợ/chồng.
Ưu đãi thuế
Malta không đánh thuế trên thu nhập nước ngoài không chuyển vào Malta (0% thuế lãi vốn nước ngoài). Hơn 70 hiệp định tránh đánh thuế hai lần. Thuế thu nhập lũy tiến, thuế doanh nghiệp 35% nhưng có cơ chế hoàn thuế hiệu quả.
Chất lượng cuộc sống
Malta xếp hạng trong nhóm Safe Haven 8 — quốc gia có mức an toàn cao nhất thế giới. Tiếng Anh là ngôn ngữ chính thức, khí hậu Địa Trung Hải, hệ thống y tế và giáo dục chất lượng cao theo tiêu chuẩn Anh.

Lộ trình đầu tư định cư

Thuê bất động sản

Thuê bất động sản

Thuê bất động sản tối thiểu €10.000 EURO/năm tại Gozo hoặc miền Nam Malta, hoặc €12.000 EURO/năm tại các khu vực còn lại, duy trì tối thiểu 5 năm. Tổng chi phí thấp nhất trong các chương trình Golden Visa châu Âu — ước tính từ €150.000 EURO bao gồm phí hành chính, đóng góp chính phủ và tiền thuê. Phù hợp cho nhà đầu tư muốn tối ưu chi phí ban đầu.
Mua bất động sản

Mua bất động sản

Mua bất động sản tối thiểu €300.000 EURO tại Gozo hoặc miền Nam Malta, hoặc €350.000 EURO tại các khu vực còn lại. Duy trì tối thiểu 5 năm, sau đó có thể bán và thay thế bằng bất động sản khác. Nhà đầu tư được quyền cho thuê bất động sản ngay lập tức để tạo thu nhập thụ động.
Đóng góp bắt buộc

Đóng góp bắt buộc

Ngoài bất động sản, nhà đầu tư phải đóng: phí hành chính €60.000 EURO (€15.000 khi nộp hồ sơ, €45.000 sau phê duyệt sơ bộ), đóng góp chính phủ €37.000 EURO, quyên góp NGO €2.000 EURO, và €7.500 EURO cho mỗi người phụ thuộc trên 18 tuổi (trừ vợ/chồng). Tất cả đóng góp không hoàn lại.

Bắt đầu hành trình của bạn cùng
Prosperous Living Investment

Tư vấn miễn phí – Giải pháp cá nhân cho từng khách hàng
Đội ngũ chuyên gia của Prosperous Living Investment sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong mọi quyết định đầu tư và định cư toàn cầu.

Yêu cầu chương trình

Nguồn vốn hợp pháp

Chứng minh nguồn gốc hợp pháp của toàn bộ vốn đầu tư và đóng góp. Chứng minh tài sản ròng tối thiểu €500.000 EURO (trong đó €150.000 EURO là tài sản tài chính) hoặc €650.000 EURO (trong đó €75.000 EURO tài chính). Duy trì trong 5 năm đầu.

Mức đầu tư

Phí hành chính €60.000 EURO + đóng góp chính phủ €37.000 EURO + quyên góp NGO €2.000 EURO. Thuê BĐS từ €10.000 EURO/năm (Gozo/miền Nam) hoặc mua từ €300.000 EURO. Duy trì BĐS tối thiểu 5 năm.

Bảo hiểm y tế

Nhà đầu tư và tất cả người phụ thuộc phải có bảo hiểm y tế tại Malta, bao phủ tối thiểu €30.000 EURO/năm, tương đương mức bảo hiểm dành cho công dân Malta.

Đại lý được cấp phép

Hồ sơ MPRP bắt buộc nộp thông qua đại lý được Residency Malta Agency cấp phép. PLI phối hợp với đại lý được cấp phép tại Malta để đại diện nhà đầu tư trong toàn bộ quy trình.

Học vấn và ngôn ngữ

Không yêu cầu trình độ tiếng Anh, bằng cấp, kinh nghiệm kinh doanh hay giới hạn độ tuổi tối đa. Nhà đầu tư phải từ 18 tuổi trở lên.

Lý lịch

Không có tiền án tiền sự. Không nằm trong danh sách trừng phạt quốc tế. Không đang bị điều tra hình sự. Không gây nguy hại cho an ninh quốc gia, trật tự hoặc sức khỏe công cộng. Chưa từng bị từ chối quốc tịch Malta.

Quy trình thực hiện

Nhận quyền thường trú nhân Malta cho cả gia đình cùng đội ngũ chuyên gia của Prosperous Living Investment.

Tư vấn và lựa chọn

Chuyên viên PLI đánh giá điều kiện tài chính, hồ sơ cá nhân và quy mô gia đình. Tư vấn lựa chọn hình thức đầu tư phù hợp nhất: thuê hoặc mua bất động sản tại Malta. PLI kết nối với đại lý được cấp phép và đối tác bất động sản uy tín tại Malta. Thời gian: 2–4 tuần.

Chuẩn bị hồ sơ và nộp đơn

PLI phối hợp đại lý được cấp phép tại Malta chuẩn bị bộ hồ sơ chứng minh nguồn vốn hợp pháp, tài sản ròng, bảo hiểm y tế và các giấy tờ hỗ trợ. Nộp hồ sơ tại Residency Malta Agency kèm phí hành chính €15.000 EURO. Nhận giấy phép cư trú tạm thời 1 năm ngay sau khi qua kiểm tra sơ bộ. Thời gian: 4–8 tuần.

Phê duyệt và cấp chứng nhận

Residency Malta Agency thực hiện quy trình due diligence 4 cấp độ, thẩm tra lý lịch và nguồn tài chính. Sau khi phê duyệt sơ bộ (Letter of Approval in Principle), nhà đầu tư đóng phần phí hành chính còn lại €45.000 EURO. Thời gian: 4–6 tháng.

Cung cấp sinh trắc học và nhận thẻ cư trú

Hoàn tất thuê hoặc mua bất động sản, đóng góp chính phủ €37.000 EURO và quyên góp NGO €2.000 EURO. Nhà đầu tư và gia đình đến Malta cung cấp dữ liệu sinh trắc học và nhận giấy chứng nhận thường trú nhân cùng thẻ cư trú. Thời gian: 2–4 tuần.

Xin quốc tịch Cyprus (tùy chọn)

Sau 7 năm cư trú hợp pháp (bao gồm 12 tháng liên tục trước khi nộp đơn và tổng cộng 4 năm cư trú trong 6 năm trước đó), nhà đầu tư đủ điều kiện nộp đơn nhập quốc tịch Malta. Hộ chiếu Malta (EU) miễn thị thực hơn 180 quốc gia.
Tư vấn miễn phí

Bắt đầu hành trình định cư cùng
Prosperous Living Investment

Prosperous Living Investment đồng hành cùng bạn từ đánh giá hồ sơ đến ngày nhận thường trú nhân và quốc tịch — minh bạch, chuyên nghiệp và cá nhân hóa hoàn toàn.

Thẩm định hồ sơ
Liên hệ tư vấn
Hoàn toàn miễn phí
Bảo mật thông tin
Hỗ trợ toàn trình

Tại sao chọn PLI?
minh bạchhiệu quảchuyên nghiệp

Hiệu quả

Không áp dụng một khuôn mẫu cho tất cả, Prosperous Living xây dựng chiến lược cá nhân hóa cho từng hồ sơ dựa trên năng lực tài chính, kinh nghiệm kinh doanh và mục tiêu gia đình. Cách tiếp cận chiến lược giúp tối ưu thời gian, nguồn lực và cơ hội thành công trong hành trình định cư.

Minh bạch

Prosperous Living cam kết tư vấn đúng luật, quy trình rõ ràng và cập nhật chính sách mới nhất từ chính phủ quốc gia sở tại. Mọi lộ trình, chi phí và rủi ro đều được giải thích chi tiết ngay từ đầu, giúp khách hàng đưa ra quyết định đầu tư với sự an tâm tuyệt đối.

Chuyên nghiệp

Đội ngũ tư vấn của Prosperous Living làm việc theo quy trình chuẩn, phối hợp chặt chẽ giữa các chuyên gia di trú, pháp lý và đối tác trên toàn cầu. Từ đánh giá hồ sơ, chuẩn bị tài liệu đến hỗ trợ hậu định cư, mọi bước đều được thực hiện bài bản và đồng bộ.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Dưới đây là những thắc mắc phổ biến của khách hàng về chương trình đầu tư định cư Malta. Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hơn, vui lòng liên hệ với chúng tôi.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Nếu thuê bất động sản: ước tính từ €150.000 EURO (bao gồm phí hành chính €60.000 EURO, đóng góp chính phủ €37.000 EURO, quyên góp NGO €2.000 EURO và tiền thuê 5 năm). Nếu mua bất động sản: ước tính từ €400.000 EURO trở lên (bao gồm giá mua từ €300.000 EURO cộng các khoản đóng góp bắt buộc). Tất cả đóng góp không hoàn lại, chỉ bất động sản có thể bán lại sau 5 năm.

Thời gian xử lý từ 6 đến 12 tháng kể từ khi nộp đủ hồ sơ. Tuy nhiên, nhà đầu tư nhận giấy phép cư trú tạm thời 1 năm ngay sau khi qua kiểm tra sơ bộ, cho phép cư trú tại Malta trong thời gian chờ phê duyệt chính thức.

MPRP bao gồm tối đa 4 thế hệ trong một hồ sơ: vợ/chồng, con chưa kết hôn (không giới hạn tuổi nếu phụ thuộc tài chính vào nhà đầu tư), cha mẹ và ông bà phụ thuộc. Mỗi người phụ thuộc trên 18 tuổi (trừ vợ/chồng) đóng thêm €7.500 EURO phí hành chính.

Không yêu cầu cư trú thường xuyên. Nhà đầu tư chỉ cần duy trì địa chỉ cư trú tại Malta (thuê hoặc sở hữu bất động sản). Malta cho phép vắng mặt tối đa 6 tháng liên tục hoặc 10 tháng trong 5 năm.

Thường trú nhân MPRP có quyền xin giấy phép làm việc tại Malta theo quy định lao động thông thường. Nhà đầu tư cũng có thể sở hữu doanh nghiệp và cho thuê bất động sản để tạo thu nhập.

Nhà đầu tư phải duy trì bất động sản đủ điều kiện tối thiểu 5 năm. Sau 5 năm, có thể bán và thay thế bằng bất động sản khác (không giới hạn giá trị, miễn là có địa chỉ cư trú thực tế tại Malta). Nếu thuê, sau 5 năm có thể chuyển sang bất động sản khác hoặc cho thuê lại.

Có. Sau 7 năm cư trú hợp pháp tại Malta (bao gồm 12 tháng liên tục trước khi nộp đơn và tổng cộng tối thiểu 4 năm cư trú trong 6 năm trước đó), nhà đầu tư đủ điều kiện nộp đơn nhập quốc tịch. Hộ chiếu Malta (EU) miễn thị thực hơn 180 quốc gia.

Malta không đánh thuế trên thu nhập nước ngoài không chuyển vào Malta (0% thuế lãi vốn nước ngoài). Hơn 70 hiệp định tránh đánh thuế hai lần. Không có thuế tài sản ròng. Nhà đầu tư có thể hưởng ưu đãi thuế đặc biệt tùy theo hình thức đầu tư và thời gian cư trú.