Đầu tư định cư Cyprus

Giới thiệu

Chương trình đầu tư định cư Cyprus của Prosperous Living Investment (PLI) hỗ trợ nhà đầu tư sở hữu quyền thường trú nhân vĩnh viễn tại quốc gia thành viên Liên Minh Châu Âu thông qua chương trình Golden Visa — con đường đầu tư nhận cư trú EU không cần nhà tuyển dụng bảo lãnh.
Đầu tư tối thiểu €300.000 EURO vào bất động sản mới, cổ phần doanh nghiệp hoặc quỹ đầu tư, thu nhập tối thiểu €50.000 EURO/năm từ nước ngoài, bao gồm cả gia đình trong một hồ sơ. Thời gian xử lý 2–6 tháng, không yêu cầu cư trú. Lộ trình quốc tịch EU sau 8 năm.
Giới thiệu Đầu tư định cư Cyprus

Tổng quan chương trình

Mức đầu tư

Tối thiểu €300.000 EURO (bất động sản mới, cổ phần doanh nghiệp hoặc quỹ đầu tư). Vốn phải chuyển từ nước ngoài vào Cyprus.

Thời gian xử lý

Từ 2 đến 6 tháng kể từ khi nộp đủ hồ sơ. Chương trình Fast Track có thể rút ngắn còn khoảng 2 tháng.

Quyền lợi

Thường trú nhân vĩnh viễn tại quốc gia thành viên EU — sống, học tập tại Cyprus không giới hạn thời gian, gia hạn thẻ cư trú mỗi 10 năm.

Yêu cầu cư trú

Không yêu cầu cư trú thường xuyên. Chỉ cần đến Cyprus tối thiểu mỗi 2 năm một lần để duy trì quyền thường trú nhân.

Gia đình

Bao gồm vợ/chồng và con dưới 18 tuổi trong cùng hồ sơ. Con từ 18 đến 25 tuổi chưa kết hôn đang theo học nộp hồ sơ thường trú nhân riêng.

Quốc tịch

Đủ điều kiện xin quốc tịch Cyprus sau 8 năm cư trú hợp pháp, bao gồm 12 tháng cư trú liên tục trước khi nộp đơn.

Quyền lợi thường trú nhân Cyprus

Cư trú EU vĩnh viễn
Quyền thường trú nhân vĩnh viễn tại quốc gia thành viên Liên Minh Châu Âu mà không cần nhà tuyển dụng hoặc bất kỳ hình thức bảo lãnh nào. Nhà đầu tư toàn quyền kiểm soát lộ trình định cư của mình.
Sống và học tập
Thường trú nhân được sống và cho con em theo học tại các trường quốc tế chất lượng cao tại Cyprus. Tiếng Anh là ngôn ngữ thông dụng, dịch vụ y tế tiên tiến và chi phí sinh hoạt thấp hơn phần lớn quốc gia EU.
Lộ trình quốc tịch EU
Sau 8 năm cư trú hợp pháp, nhà đầu tư đủ điều kiện xin quốc tịch Cyprus thông qua nhập tịch. Hộ chiếu Cyprus (EU) miễn thị thực hơn 170 quốc gia.
Quyền lợi thường trú nhân Cyprus
Ưu đãi thuế hấp dẫn
Cyprus không có thuế thừa kế, thuế tài sản ròng hoặc thuế quà tặng. Thuế doanh nghiệp 12,5%. Chế độ Non-Dom miễn thuế cổ tức và lãi suất với chỉ 60 ngày cư trú mỗi năm.
Bất động sản sinh lời
Nhà đầu tư được quyền cho thuê bất động sản và nhận thu nhập thụ động. Sau 5 năm có thể bán và mua bất động sản thay thế, miễn là duy trì đầu tư tối thiểu €300.000 EURO để giữ quyền thường trú nhân.
Triển vọng Schengen
Cyprus đang trong quá trình gia nhập Khu vực Schengen. Khi hoàn tất, thường trú nhân Cyprus sẽ được đi lại tự do trong toàn bộ 29 quốc gia Schengen mà không cần visa.

Lộ trình đầu tư định cư

Đầu tư bất động sản - Cyprus

Đầu tư bất động sản

Mua một hoặc hai bất động sản mới từ chủ đầu tư với tổng giá trị tối thiểu €300.000 EURO (chưa bao gồm VAT). Bất động sản nhà ở hoặc thương mại đều đủ điều kiện. Hình thức phổ biến nhất, chiếm đa số hồ sơ Golden Visa Cyprus. Nhà đầu tư được phép cho thuê để tạo thu nhập thụ động. Bao gồm vợ/chồng và con trong cùng hồ sơ. Phải mua trước khi nộp hồ sơ.
Cổ phần doanh nghiệp

Cổ phần doanh nghiệp

Đầu tư tối thiểu €300.000 EURO vào vốn cổ phần của doanh nghiệp đăng ký và hoạt động tại Cyprus, có tối thiểu 5 nhân viên. Nhà đầu tư có thể làm giám đốc công ty đã đầu tư nhưng không được hưởng lương tại Cyprus. Phải sở hữu hoặc thuê nhà tại Cyprus (không giới hạn giá trị bất động sản).
Quỹ đầu tư tập thể

Quỹ đầu tư tập thể

Đầu tư tối thiểu €300.000 EURO vào quỹ đầu tư tập thể (AIF, AIFLNP hoặc RAIF) được Ủy Ban Chứng Khoán Cyprus cấp phép. Phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên đa dạng hóa danh mục và không muốn quản lý bất động sản trực tiếp. Phải sở hữu hoặc thuê nhà tại Cyprus.

Bắt đầu hành trình của bạn cùng
Prosperous Living Investment

Tư vấn miễn phí – Giải pháp cá nhân cho từng khách hàng
Đội ngũ chuyên gia của Prosperous Living Investment sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong mọi quyết định đầu tư và định cư toàn cầu.

Yêu cầu chương trình

Nguồn vốn hợp pháp

Chứng minh nguồn gốc hợp pháp của toàn bộ vốn đầu tư. Vốn phải được chuyển từ nước ngoài vào Cyprus. Nguồn vốn chấp nhận gồm thu nhập kinh doanh, lương, bán tài sản hoặc thừa kế.

Mức đầu tư

Tối thiểu €300.000 EURO cho bất động sản mới (chưa bao gồm VAT), cổ phần doanh nghiệp hoặc quỹ đầu tư. Nhà đầu tư phải duy trì khoản đầu tư để giữ quyền thường trú nhâ

Thu nhập từ nước ngoài

Thu nhập hàng năm tối thiểu €50.000 EURO từ nước ngoài. Cộng thêm €15.000 EURO cho vợ/chồng và €10.000 EURO cho mỗi con phụ thuộc. Nguồn thu nhập chấp nhận gồm cổ tức, lương hưu, thu nhập cho thuê hoặc lương từ nước ngoài.

Nơi ở tại Cyprus

Nếu đầu tư vào bất động sản nhà ở, đã đáp ứng yêu cầu. Nếu đầu tư vào bất động sản thương mại, cổ phần doanh nghiệp hoặc quỹ đầu tư, phải sở hữu hoặc thuê nhà tại Cyprus (không giới hạn giá trị).

Học vấn và ngôn ngữ

Không yêu cầu trình độ tiếng Anh, tiếng Hy Lạp, bằng cấp hay giới hạn độ tuổi tối đa khi nộp hồ sơ. Không yêu cầu kinh nghiệm kinh doanh.

Lý lịch

Không có tiền án tiền sự. Không bị cấm nhập cảnh vào các quốc gia EU và Vương Quốc Anh. Không nằm trong danh sách trừng phạt quốc tế. Cập nhật giấy xác nhận lý lịch tư pháp mỗi vài năm.

Quy trình thực hiện

Nhận quyền thường trú nhân Cyprus cho cả gia đình cùng đội ngũ chuyên gia của Prosperous Living Investment.

Tư vấn và lựa chọn

Chuyên viên PLI đánh giá điều kiện tài chính, hồ sơ cá nhân và quy mô gia đình. Tư vấn lựa chọn hình thức đầu tư phù hợp nhất: bất động sản, cổ phần doanh nghiệp hoặc quỹ đầu tư. PLI kết nối với chủ đầu tư và đối tác uy tín tại Cyprus. Thời gian: 2–4 tuần.

Chuẩn bị hồ sơ và nộp đơn

PLI phối hợp luật sư Cyprus chuẩn bị bộ hồ sơ chứng minh nguồn vốn hợp pháp và các giấy tờ hỗ trợ. Hoàn tất đầu tư (ký hợp đồng mua bán, chuyển khoản, đóng VAT). Nộp hồ sơ tại Cục Đăng Ký Dân Sự và Di Trú Cyprus. Thời gian: 4–8 tuần.

Phê duyệt và cấp chứng nhận

Cục Đăng Ký Dân Sự và Di Trú Cyprus thẩm tra hồ sơ, thực hiện due diligence và phê duyệt. Nhà đầu tư nhận giấy chứng nhận nhập cư chính thức. Thời gian: 2–6 tháng (Fast Track khoảng 2 tháng).

Cung cấp sinh trắc học và nhận thẻ cư trú

Trong vòng 1 năm sau khi nhận giấy chứng nhận, nhà đầu tư và gia đình đến Cyprus cung cấp dữ liệu sinh trắc học (vân tay, ảnh chân dung) và nhận thẻ thường trú nhân. Thời gian: 2–4 tuần.

Xin quốc tịch Cyprus (tùy chọn)

Sau 8 năm cư trú hợp pháp (bao gồm 12 tháng liên tục trước khi nộp đơn, không rời Cyprus quá 90 ngày trong năm đó), nhà đầu tư đủ điều kiện nộp đơn nhập quốc tịch Cyprus. Yêu cầu trình độ tiếng Hy Lạp cơ bản và kiến thức về xã hội Cyprus. Hộ chiếu EU miễn thị thực hơn 170 quốc gia.
Tư vấn miễn phí

Bắt đầu hành trình định cư cùng
Prosperous Living Investment

Prosperous Living Investment đồng hành cùng bạn từ đánh giá hồ sơ đến ngày nhận thường trú nhân và quốc tịch — minh bạch, chuyên nghiệp và cá nhân hóa hoàn toàn.

Thẩm định hồ sơ
Liên hệ tư vấn
Hoàn toàn miễn phí
Bảo mật thông tin
Hỗ trợ toàn trình

Tại sao chọn PLI?
minh bạchhiệu quảchuyên nghiệp

Hiệu quả

Không áp dụng một khuôn mẫu cho tất cả, Prosperous Living xây dựng chiến lược cá nhân hóa cho từng hồ sơ dựa trên năng lực tài chính, kinh nghiệm kinh doanh và mục tiêu gia đình. Cách tiếp cận chiến lược giúp tối ưu thời gian, nguồn lực và cơ hội thành công trong hành trình định cư.

Minh bạch

Prosperous Living cam kết tư vấn đúng luật, quy trình rõ ràng và cập nhật chính sách mới nhất từ chính phủ quốc gia sở tại. Mọi lộ trình, chi phí và rủi ro đều được giải thích chi tiết ngay từ đầu, giúp khách hàng đưa ra quyết định đầu tư với sự an tâm tuyệt đối.

Chuyên nghiệp

Đội ngũ tư vấn của Prosperous Living làm việc theo quy trình chuẩn, phối hợp chặt chẽ giữa các chuyên gia di trú, pháp lý và đối tác trên toàn cầu. Từ đánh giá hồ sơ, chuẩn bị tài liệu đến hỗ trợ hậu định cư, mọi bước đều được thực hiện bài bản và đồng bộ.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Dưới đây là những thắc mắc phổ biến của khách hàng về chương trình đầu tư định cư Cyprus. Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hơn, vui lòng liên hệ với chúng tôi.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)

€300.000 EURO cho bất động sản mới từ chủ đầu tư (chưa bao gồm VAT), cổ phần doanh nghiệp có tối thiểu 5 nhân viên, hoặc quỹ đầu tư tập thể được Ủy Ban Chứng Khoán Cyprus cấp phép. Vốn đầu tư phải chuyển từ nước ngoài vào Cyprus.

Thời gian xử lý tiêu chuẩn từ 2 đến 6 tháng kể từ khi nộp đủ hồ sơ. Chương trình Fast Track có thể rút ngắn còn khoảng 2 tháng. Sau khi được phê duyệt, nhà đầu tư có 1 năm để đến Cyprus cung cấp sinh trắc học và nhận thẻ cư trú.

Hồ sơ chính bao gồm nhà đầu tư, vợ hoặc chồng và con dưới 18 tuổi. Con từ 18 đến 25 tuổi chưa kết hôn đang theo học tại trường đại học nước ngoài có thể nộp hồ sơ thường trú nhân riêng (cần chứng minh thêm €10.000 EURO thu nhập mỗi năm cho mỗi con).

Không yêu cầu cư trú thường xuyên. Nhà đầu tư chỉ cần đến Cyprus tối thiểu mỗi 2 năm một lần để duy trì quyền thường trú nhân. Nhà đầu tư có thể tiếp tục sống và làm việc tại Việt Nam.

Thường trú nhân qua Golden Visa không được phép làm việc hưởng lương tại Cyprus. Tuy nhiên, nhà đầu tư có thể sở hữu doanh nghiệp, làm giám đốc công ty đã đầu tư, cho thuê bất động sản và nhận cổ tức. Phải ký cam kết không làm việc hưởng lương khi nộp hồ sơ.

Nhà đầu tư phải duy trì khoản đầu tư tối thiểu €300.000 EURO để giữ quyền thường trú nhân. Nếu bán bất động sản, phải mua bất động sản thay thế có giá trị tương đương. Nếu không duy trì đầu tư, quyền thường trú nhân sẽ bị thu hồi.

Có. Sau 8 năm cư trú hợp pháp tại Cyprus (bao gồm 12 tháng liên tục trước khi nộp đơn, không rời Cyprus quá 90 ngày trong năm đó), nhà đầu tư đủ điều kiện nộp đơn nhập quốc tịch. Yêu cầu trình độ tiếng Hy Lạp cơ bản và kiến thức về xã hội Cyprus. Hộ chiếu EU miễn thị thực hơn 170 quốc gia.

Cyprus không có thuế thừa kế, thuế tài sản ròng, thuế quà tặng. Thuế doanh nghiệp 12,5% — thấp nhất EU. Chế độ Non-Dom (Non-Domiciled) miễn thuế cổ tức và lãi suất, chỉ cần cư trú 60 ngày/năm tại Cyprus để đủ điều kiện cư trú thuế.