Đầu tư định cư Malta
Giới thiệu
Chương trình đầu tư định cư Malta của Prosperous Living Investment (PLI) hỗ trợ nhà đầu tư sở hữu quyền thường trú nhân vĩnh viễn tại Malta thông qua Malta Permanent Residence Programme (MPRP) — con đường đầu tư nhận cư trú EU và đi lại tự do Schengen.
Đóng góp hành chính €60.000 EURO, đóng góp chính phủ €37.000 EURO, thuê hoặc mua bất động sản tại Malta, bao gồm tối đa 4 thế hệ gia đình trong một hồ sơ. Thời gian xử lý 6–12 tháng, không yêu cầu cư trú thường xuyên. Lộ trình quốc tịch Malta sau 7 năm.
Tổng quan chương trình
Mức đầu tư
Đóng góp hành chính €60.000 EURO + đóng góp chính phủ €37.000 EURO + quyên góp NGO €2.000 EURO. Thuê BĐS từ €10.000 EURO/năm hoặc mua từ €300.000 EURO.
Thời gian xử lý
Từ 6 đến 12 tháng kể từ khi nộp đủ hồ sơ. Nhận giấy phép cư trú tạm thời 1 năm ngay khi bắt đầu quy trình.
Quyền lợi
Thường trú nhân vĩnh viễn tại Malta (EU) — đi lại tự do khu vực Schengen tối đa 90 ngày trong mỗi 180 ngày, quyền sống, học tập và làm việc tại Malta.
Yêu cầu cư trú
Không yêu cầu cư trú thường xuyên tại Malta. Chỉ cần duy trì địa chỉ cư trú (thuê hoặc sở hữu bất động sản) trong suốt thời gian giữ thường trú nhân.
Gia đình
Bao gồm tối đa 4 thế hệ: vợ/chồng, con chưa kết hôn (không giới hạn tuổi nếu phụ thuộc tài chính), cha mẹ và ông bà phụ thuộc.
Quốc tịch
Đủ điều kiện xin quốc tịch Malta sau 7 năm cư trú hợp pháp, bao gồm 12 tháng cư trú liên tục trước khi nộp đơn.
Quyền lợi thường trú nhân Malta
Cư trú EU vĩnh viễn
Quyền thường trú nhân vĩnh viễn tại quốc gia thành viên Liên Minh Châu Âu và khu vực Schengen. Thẻ cư trú gia hạn mỗi 5 năm, quyền cư trú không giới hạn thời gian.
Đi lại tự do Schengen
Đi lại tự do trong toàn bộ 29 quốc gia Schengen mà không cần visa, tối đa 90 ngày trong mỗi 180 ngày (không tính thời gian ở Malta).
Lộ trình quốc tịch EU
Sau 7 năm cư trú hợp pháp (bao gồm 12 tháng liên tục trước khi nộp đơn), nhà đầu tư đủ điều kiện xin quốc tịch Malta. Hộ chiếu Malta miễn thị thực hơn 180 quốc gia.
4 thế hệ gia đình
Chương trình duy nhất tại châu Âu bao gồm tối đa 4 thế hệ trong một hồ sơ: nhà đầu tư, vợ/chồng, con chưa kết hôn phụ thuộc, cha mẹ và ông bà phụ thuộc. Con đã kết hôn sau khi nhận thẻ cũng có thể bổ sung vợ/chồng.
Ưu đãi thuế
Malta không đánh thuế trên thu nhập nước ngoài không chuyển vào Malta (0% thuế lãi vốn nước ngoài). Hơn 70 hiệp định tránh đánh thuế hai lần. Thuế thu nhập lũy tiến, thuế doanh nghiệp 35% nhưng có cơ chế hoàn thuế hiệu quả.
Chất lượng cuộc sống
Malta xếp hạng trong nhóm Safe Haven 8 — quốc gia có mức an toàn cao nhất thế giới. Tiếng Anh là ngôn ngữ chính thức, khí hậu Địa Trung Hải, hệ thống y tế và giáo dục chất lượng cao theo tiêu chuẩn Anh.
Lộ trình đầu tư định cư
Thuê bất động sản
Thuê bất động sản tối thiểu €10.000 EURO/năm tại Gozo hoặc miền Nam Malta, hoặc €12.000 EURO/năm tại các khu vực còn lại, duy trì tối thiểu 5 năm. Tổng chi phí thấp nhất trong các chương trình Golden Visa châu Âu — ước tính từ €150.000 EURO bao gồm phí hành chính, đóng góp chính phủ và tiền thuê. Phù hợp cho nhà đầu tư muốn tối ưu chi phí ban đầu.
Mua bất động sản
Mua bất động sản tối thiểu €300.000 EURO tại Gozo hoặc miền Nam Malta, hoặc €350.000 EURO tại các khu vực còn lại. Duy trì tối thiểu 5 năm, sau đó có thể bán và thay thế bằng bất động sản khác. Nhà đầu tư được quyền cho thuê bất động sản ngay lập tức để tạo thu nhập thụ động.
Đóng góp bắt buộc
Ngoài bất động sản, nhà đầu tư phải đóng: phí hành chính €60.000 EURO (€15.000 khi nộp hồ sơ, €45.000 sau phê duyệt sơ bộ), đóng góp chính phủ €37.000 EURO, quyên góp NGO €2.000 EURO, và €7.500 EURO cho mỗi người phụ thuộc trên 18 tuổi (trừ vợ/chồng). Tất cả đóng góp không hoàn lại.
Bắt đầu hành trình của bạn cùng
Prosperous Living Investment
Tư vấn miễn phí – Giải pháp cá nhân cho từng khách hàng
Đội ngũ chuyên gia của Prosperous Living Investment sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong mọi quyết định đầu tư và định cư toàn cầu.
Yêu cầu chương trình
Nguồn vốn hợp pháp
Chứng minh nguồn gốc hợp pháp của toàn bộ vốn đầu tư và đóng góp. Chứng minh tài sản ròng tối thiểu €500.000 EURO (trong đó €150.000 EURO là tài sản tài chính) hoặc €650.000 EURO (trong đó €75.000 EURO tài chính). Duy trì trong 5 năm đầu.
Mức đầu tư
Phí hành chính €60.000 EURO + đóng góp chính phủ €37.000 EURO + quyên góp NGO €2.000 EURO. Thuê BĐS từ €10.000 EURO/năm (Gozo/miền Nam) hoặc mua từ €300.000 EURO. Duy trì BĐS tối thiểu 5 năm.
Bảo hiểm y tế
Nhà đầu tư và tất cả người phụ thuộc phải có bảo hiểm y tế tại Malta, bao phủ tối thiểu €30.000 EURO/năm, tương đương mức bảo hiểm dành cho công dân Malta.
Đại lý được cấp phép
Hồ sơ MPRP bắt buộc nộp thông qua đại lý được Residency Malta Agency cấp phép. PLI phối hợp với đại lý được cấp phép tại Malta để đại diện nhà đầu tư trong toàn bộ quy trình.
Học vấn và ngôn ngữ
Không yêu cầu trình độ tiếng Anh, bằng cấp, kinh nghiệm kinh doanh hay giới hạn độ tuổi tối đa. Nhà đầu tư phải từ 18 tuổi trở lên.
Lý lịch
Không có tiền án tiền sự. Không nằm trong danh sách trừng phạt quốc tế. Không đang bị điều tra hình sự. Không gây nguy hại cho an ninh quốc gia, trật tự hoặc sức khỏe công cộng. Chưa từng bị từ chối quốc tịch Malta.
Quy trình thực hiện
Nhận quyền thường trú nhân Malta cho cả gia đình cùng đội ngũ chuyên gia của Prosperous Living Investment.
Tư vấn và lựa chọn
Chuyên viên PLI đánh giá điều kiện tài chính, hồ sơ cá nhân và quy mô gia đình. Tư vấn lựa chọn hình thức đầu tư phù hợp nhất: thuê hoặc mua bất động sản tại Malta. PLI kết nối với đại lý được cấp phép và đối tác bất động sản uy tín tại Malta. Thời gian: 2–4 tuần.
Chuẩn bị hồ sơ và nộp đơn
PLI phối hợp đại lý được cấp phép tại Malta chuẩn bị bộ hồ sơ chứng minh nguồn vốn hợp pháp, tài sản ròng, bảo hiểm y tế và các giấy tờ hỗ trợ. Nộp hồ sơ tại Residency Malta Agency kèm phí hành chính €15.000 EURO. Nhận giấy phép cư trú tạm thời 1 năm ngay sau khi qua kiểm tra sơ bộ. Thời gian: 4–8 tuần.
Phê duyệt và cấp chứng nhận
Residency Malta Agency thực hiện quy trình due diligence 4 cấp độ, thẩm tra lý lịch và nguồn tài chính. Sau khi phê duyệt sơ bộ (Letter of Approval in Principle), nhà đầu tư đóng phần phí hành chính còn lại €45.000 EURO. Thời gian: 4–6 tháng.
Cung cấp sinh trắc học và nhận thẻ cư trú
Hoàn tất thuê hoặc mua bất động sản, đóng góp chính phủ €37.000 EURO và quyên góp NGO €2.000 EURO. Nhà đầu tư và gia đình đến Malta cung cấp dữ liệu sinh trắc học và nhận giấy chứng nhận thường trú nhân cùng thẻ cư trú. Thời gian: 2–4 tuần.
Xin quốc tịch Cyprus (tùy chọn)
Sau 7 năm cư trú hợp pháp (bao gồm 12 tháng liên tục trước khi nộp đơn và tổng cộng 4 năm cư trú trong 6 năm trước đó), nhà đầu tư đủ điều kiện nộp đơn nhập quốc tịch Malta. Hộ chiếu Malta (EU) miễn thị thực hơn 180 quốc gia.
Tư vấn miễn phí
Bắt đầu hành trình định cư cùng
Prosperous Living Investment
Prosperous Living Investment đồng hành cùng bạn từ đánh giá hồ sơ đến ngày nhận thường trú nhân và quốc tịch — minh bạch, chuyên nghiệp và cá nhân hóa hoàn toàn.
Hoàn toàn miễn phí
Bảo mật thông tin
Hỗ trợ toàn trình
Tại sao chọn PLI?
minh bạchhiệu quảchuyên nghiệp
Hiệu quả
Không áp dụng một khuôn mẫu cho tất cả, Prosperous Living xây dựng chiến lược cá nhân hóa cho từng hồ sơ dựa trên năng lực tài chính, kinh nghiệm kinh doanh và mục tiêu gia đình. Cách tiếp cận chiến lược giúp tối ưu thời gian, nguồn lực và cơ hội thành công trong hành trình định cư.
Minh bạch
Prosperous Living cam kết tư vấn đúng luật, quy trình rõ ràng và cập nhật chính sách mới nhất từ chính phủ quốc gia sở tại. Mọi lộ trình, chi phí và rủi ro đều được giải thích chi tiết ngay từ đầu, giúp khách hàng đưa ra quyết định đầu tư với sự an tâm tuyệt đối.
Chuyên nghiệp
Đội ngũ tư vấn của Prosperous Living làm việc theo quy trình chuẩn, phối hợp chặt chẽ giữa các chuyên gia di trú, pháp lý và đối tác trên toàn cầu. Từ đánh giá hồ sơ, chuẩn bị tài liệu đến hỗ trợ hậu định cư, mọi bước đều được thực hiện bài bản và đồng bộ.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Dưới đây là những thắc mắc phổ biến của khách hàng về chương trình đầu tư định cư Malta. Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hơn, vui lòng liên hệ với chúng tôi.
Tổng chi phí tối thiểu cho chương trình MPRP là bao nhiêu?
Thời gian từ nộp hồ sơ đến nhận thẻ thường trú nhân mất bao lâu?
Gia đình có được đi cùng trong hồ sơ không?
Có cần sống tại Malta không?
Nhà đầu tư có được phép làm việc tại Malta không?
Có thể bán bất động sản sau khi nhận thẻ cư trú không?
Sau khi nhận thường trú nhân, có thể xin quốc tịch Malta không?
Malta có ưu đãi thuế gì cho nhà đầu tư?