Đầu tư định cư Malta

Chương trình đầu tư định cư Malta còn được gọi là Malta Golden Visa (Thị thực vàng Malta), chính thức được biết đến là Malta Permanent Residence Programme (MPRP), cho phép công dân ngoài EU nhận cư trú lâu dài ở Malta qua đầu tư đủ điều kiện.

Chương trình này cung cấp quyền tiếp cận nền kinh tế ổn định của Malta, chất lượng cuộc sống cao và du lịch miễn visa trong Khu vực Schengen. Chương trình cũng mang lại quyền sống không thời hạn ở Malta, một quốc gia EU an toàn và có vị trí chiến lược với hệ thống chăm sóc sức khỏe, giáo dục xuất sắc và hệ thống thuế ưu đãi.

Chương trình đầu tư định cư Malta là gì?

Chương trình đầu tư định cư Malta (MPRP) là chương trình cư trú thông qua đầu tư cho phép công dân ngoài EU và gia đình họ nhận cư trú lâu dài ở Malta qua đầu tư đủ điều kiện. Được giới thiệu năm 2021 như thay thế cho Malta Residence and Visa Programme (MRVP), MPRP mang lại lộ trình đơn giản để sống, định cư và ở vô thời hạn ở Malta.

Lợi ích chính bao gồm du lịch miễn visa trong Khu vực Schengen, quyền tiếp cận chăm sóc sức khỏe và giáo dục chất lượng cao của Malta và môi trường thuế ưu đãi. Chương trình không có yêu cầu ở tối thiểu nghiêm ngặt, nhưng khuyến nghị ở từ 14 đến 21 ngày.

Ứng viên cũng có thể đủ điều kiện cho các ưu đãi thuế đặc biệt, tùy thuộc vào đầu tư và liệu họ có cư trú trong quốc gia hay không. Để biết chi tiết về tác động thuế tiềm năng, khuyến nghị rằng họ tham khảo cố vấn pháp lý. Đủ điều kiện yêu cầu đầu tư tài sản hoặc thuê, đóng góp chính phủ cho Phát triển Quốc gia, Quỹ Hợp nhất và Quỹ Xã hội, và đóng góp cho các tổ chức từ thiện địa phương.

Lợi ích của Chương trình đầu tư định cư Malta

• Cư trú EU ở quốc gia Schengen: Cấp quyền cư trú vô thời hạn ở Malta, một quốc gia EU an toàn và ổn định và cho phép du lịch miễn visa trên Khu vực Schengen lên đến 90 ngày trong bất kỳ khoảng thời gian 180 ngày nào.
• Miễn ETIAS và EES: Người giữ được miễn yêu cầu ETIAS và kiểm tra sinh trắc học EES, đảm bảo du lịch không rắc rối và vượt biên giới mượt mà hơn trên các quốc gia Schengen.
• Thân thiện với LGBT+: Các cặp đôi đồng giới có thể nộp đơn cho chương trình. Malta được coi là một trong những quốc gia tiến bộ nhất thế giới về quyền LGBT+, mang lại môi trường chào đón và hòa nhập.
• Không yêu cầu sự hiện diện vật lý: Không bắt buộc phải sống ở Malta vĩnh viễn, làm cho chương trình lý tưởng cho những người tìm kiếm sự linh hoạt.
• Bao gồm gia đình: Chương trình cho phép bao gồm vợ/chồng, con cái, cha mẹ và ông bà dưới một đơn.
• Hệ thống thuế ưu đãi: Malta có hệ thống thuế dựa trên kiều hối, nghĩa là thu nhập nguồn ngoài không kiều hối đến Malta không bị đánh thuế. Cũng không có thuế thừa kế, tài sản hoặc tài sản.
• Môi trường thân thiện với đầu tư: Malta mang lại cổng vào cơ hội đầu tư trong EU rộng lớn hơn. Các ngành phát triển mạnh của Malta, như fintech, gaming và blockchain, thu hút nhà đầu tư toàn cầu. Quốc gia cũng cho phép khả năng kiếm lợi nhuận đầu tư qua sở hữu bất động sản cao cấp.
• Chất lượng cuộc sống cao: Quốc gia cung cấp lối sống Địa Trung Hải với chăm sóc sức khỏe, giáo dục xuất sắc và khí hậu dễ chịu. Tiếng Anh cũng là ngôn ngữ chính thức, làm cho hòa nhập dễ dàng hơn.
• Cư trú lâu dài với ổn định dài hạn: Không giống như giấy phép cư trú tạm thời, MPRP mang lại quyền cư trú suốt đời với thẻ cư trú có thể gia hạn mỗi 5 năm.

Điều kiện đối với Chương trình đầu tư định cư Malta

Trong tất cả các trường hợp nộp đơn, các tiêu chí sau phải được đáp ứng:

• Phải ít nhất 18 tuổi tại thời điểm nộp đơn.
• Phải có khả năng đầu tư số lượng cần thiết để đáp ứng tiêu chí đủ điều kiện.
• Phải chứng minh nguồn lực tài chính đủ, đảm bảo họ có thể hỗ trợ bản thân và người phụ thuộc mà không phụ thuộc vào hệ thống hỗ trợ xã hội của Malta.
• Phải giữ tài sản trị giá ít nhất $500.000 EURO, trong đó $150.000 EURO phải là tài sản tài chính hoặc tài sản trị giá $650.000 EURO, trong đó $75.000 EURO là tài sản tài chính.
• Người nộp đơn chính và tất cả người phụ thuộc phải duy trì bảo hiểm y tế hợp lệ bao phủ toàn bộ Liên minh Châu Âu và nên cung cấp bảo hiểm toàn diện cho tất cả rủi ro ở Malta.
• Tất cả ứng viên, bao gồm người phụ thuộc, phải trình bày lý lịch tư pháp sạch.
• Mặc dù không có yêu cầu ở tối thiểu, ứng viên phải cam kết giữ đầu tư đủ điều kiện của họ ít nhất 5 năm.

Người phụ thuộc đủ điều kiện

• Vợ/chồng hoặc người sống chung hợp pháp (bao gồm người đồng giới).
• Con cái dưới 18 tuổi.
• Con cái từ 18-29 tuổi chủ yếu phụ thuộc vào người nộp đơn chính và chưa kết hôn.
• Cha mẹ và ông bà phụ thuộc (phụ thuộc tài chính mà không giới hạn tuổi).
• Vợ/chồng của người phụ thuộc đã được phê duyệt.
• Con cái vị thành niên của con cái phụ thuộc đã được phê duyệt và/hoặc của vợ/chồng đã được phê duyệt của họ.

Để đủ điều kiện, con cái trưởng thành lên đến 29 tuổi phải phụ thuộc tài chính vào người nộp đơn chính, chưa kết hôn và không có con. Tuy nhiên, anh chị em không đủ điều kiện cho chương trình đầu tư định cư Malta.

Lựa chọn đầu tư định cư Malta Golden Visa

Để nộp đơn cho chương trình và nhận thẻ thường trú tại Malta, cá nhân có thể chọn giữa hai lựa chọn đầu tư bất động sản: mua bất động sản hoặc thuê tài sản với hợp đồng thuê, thực hiện đóng góp chính phủ cho Phát triển Quốc gia, Quỹ Hợp nhất và Quỹ Xã hội, và thực hiện đóng góp từ thiện.

Ứng viên phải hỗ trợ cộng đồng và kinh tế Malta qua các đầu tư này và cung cấp thông tin chính xác trong quy trình nộp đơn.

Lựa chọn 1 – Thuê Tài sản

• Thuê hàng năm tối thiểu: $14.000 EURO ở Malta hoặc Gozo
• Thời gian Thuê Tối thiểu: 5 năm
• Đóng góp Chính phủ: $37.000 EURO
• Đóng góp từ thiện: $2.000 EURO cho tổ chức phi chính phủ Malta đã đăng ký

Ghi chú bổ sung: Tài sản phải được thuê trong vòng 8 tháng kể từ Thư phê duyệt nguyên tắc (LOA). Cho thuê lại được phép sau 5 năm, tuân theo hướng dẫn của Cơ quan Cư trú Malta.

Lựa chọn 2 – Mua Tài sản

• Giá trị Tài sản Tối thiểu: $375.000 EURO ở Malta hoặc Gozo
• Thời gian Giữ Tối thiểu: 5 năm
• Đóng góp Chính phủ: $37.000 EURO
• Đóng góp Từ thiện: $2.000 EURO cho tổ chức phi chính phủ Malta đã đăng ký

Ghi chú bổ sung:

• Tài sản phải được mua trong vòng 8 tháng kể từ Thư Phê duyệt Nguyên tắc (LOA).
• Chủ sở hữu có thể cho thuê tài sản của họ cho bên thứ ba khi không cư trú ở Malta, miễn là điều này được thực hiện phù hợp với quy tắc và điều kiện của Cơ quan Cư trú Malta.

Đóng góp phải được thực hiện sau khi Thư Phê duyệt được cấp, bằng chứng phải được nộp cùng cho quy trình cuối cùng. Đại lý được cấp phép phải yêu cầu sự chấp thuận từ Cơ quan Cư trú Malta liên quan đến tổ chức phi chính phủ/được chọn.

Yêu cầu tài liệu của chương trình đầu tư định cư Malta

Dưới đây, chúng ta sẽ bao quát tài liệu chung mà mọi người sẽ cần để hỗ trợ đơn xin cư trú theo chương trình đầu tư định cư Malta. Lưu ý rằng đây không phải là danh sách đầy đủ và để biết yêu cầu tài liệu đầy đủ, mọi người có thể truy cập danh sách kiểm tra tài liệu của chúng ta tại đây: Danh sách tài liệu yêu cầu đối với MPRP.

Xin lưu ý rằng chính phủ Malta có thể thay đổi yêu cầu tài liệu bất kỳ lúc nào và có toàn quyền làm vậy.

Tài liệu hỗ trợ chương trình đầu tư định cư Malta:

• Hộ chiếu hợp lệ cho tất cả ứng viên và giấy khai sinh (khi áp dụng)
• Lý lịch tư pháp cho tất cả ứng viên trên 14 tuổi, được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền ở quốc gia gốc hoặc quốc gia cư trú nơi ứng viên cư trú hơn 6 tháng trong 10 năm qua.
• Bảo hiểm y tế được yêu cầu để xác nhận rằng người nộp đơn chính và người phụ thuộc của họ không mắc bệnh nghiêm trọng hoặc bệnh truyền nhiễm. Ngoài ra, đánh giá y tế bởi Cơ quan Cư trú Malta đảm bảo rằng họ có sức khỏe tốt và sẽ không đặt gánh nặng bất hợp lý lên hệ thống y tế quốc gia.
• Cam kết mua hoặc thuê bất động sản ở Malta theo yêu cầu pháp lý
• Thông tin cá nhân được thu thập cho quy trình kiểm tra tận tụy do đại lý thực hiện để đảm bảo không có bằng chứng rằng người nộp đơn chính hoặc người phụ thuộc của họ không phù hợp hoặc không phù hợp cho chương trình.
• Giấy ủy quyền với đại lý được xác minh.
• Báo cáo y tế và bảng câu hỏi.
• Bằng chứng nguồn quỹ và tài sản tài chính (chỉ cho người nộp đơn chính).
• Sao kê ngân hàng (chỉ cho người nộp đơn chính).
• Bằng chứng sở hữu kinh doanh hoặc việc làm (chỉ cho người nộp đơn chính hoặc người hỗ trợ).
• Cam kết kiều hối tổng số đóng góp phải trả và đóng góp yêu cầu để nộp đơn cho chương trình.
• Bằng chứng tài sản đủ, bao gồm tài sản tài chính, tức là. Hợp đồng hoạt động, giấy tờ quyền sở hữu, chứng nhận sở hữu, sao kê ngân hàng, sao kê danh mục đầu tư, v.v.

Giấy phép cư trú tạm thời (TRP)

Ứng viên hiện được cấp giấy phép cư trú tạm thời 1 năm, có thể gia hạn hàng năm. Tất cả tài liệu phải được nộp trong buổi hẹn sinh trắc học, bao gồm bằng chứng thanh toán phí hành chính $15.000 EURO.

Tài liệu bổ sung yêu cầu cho giai đoạn TRP:

• Thư giới thiệu nêu rõ ý định cư trú
• Chính sách bảo hiểm y tế với bảo hiểm $100.000 EURO
• Sao kê ngân hàng 3 tháng gần nhất
• Mẫu K và Thỏa thuận Người đăng ký
• Báo cáo KYC
• Tài liệu tài sản
• Kiểm tra tận tụy vẫn bắt buộc cho tất cả ứng viên từ 14 tuổi trở lên.

Thông báo quan trọng: Một quy trình kiểm tra tận tụy nghiêm ngặt được áp dụng như phần của quy trình nộp đơn Chương trình đầu tư định cư Malta. Hơn nữa, để nộp đơn, mọi người phải làm vậy qua Đại lý Được ủy quyền Được cấp phép sẽ cơ bản hoạt động như giấy ủy quyền của mọi người. Lưu ý rằng để tăng cơ hội kết quả thành công, đảm bảo có tất cả tài liệu tại chỗ và nộp đúng (được chứng nhận so với bản gốc).

Mẫu đơn và các tài liệu kèm theo khác phải được hoàn thành bằng tiếng Anh. Nếu ngôn ngữ gốc của tài liệu kèm theo không phải tiếng Anh, tài liệu phải kèm theo bản dịch được xác thực sang tiếng Anh.

Quy trình nộp đơn Chương trình đầu tư định cư Malta

1. Chuẩn bị tài liệu: Trước khi bắt đầu nộp đơn, thu thập tất cả tài liệu cần thiết đã nêu trước đó.
2. Ký giấy ủy quyền: Để bắt đầu quy trình, mọi người phải ký tài liệu Giấy ủy quyền, cấp cho đại lý được cấp phép quyền hành động thay mặt mọi người cho tất cả vấn đề liên quan đến MPRP.
3. Nộp đơn và thanh toán phí: Sau khi chuẩn bị tài liệu, đại lý được cấp phép sẽ nộp gói đơn thay mặt mọi người, và biên nhận sẽ được cấp để xác nhận nộp. Sau đó, phí nộp đơn không hoàn lại $15.000 EURO phải được thanh toán. Quy trình thường mất 24 – 48 giờ để cơ quan thừa nhận nộp của mọi người.
4. Giấy phép cư trú tạm thời: Ứng viên phải đầu tiên đến Malta để lấy sinh trắc học, sau đó giấy phép cư trú tạm thời 1 năm, có thể gia hạn hàng năm, được cấp. Giấy phép được cấp sau kiểm tra nền tảng và được cấp khoảng 6 tuần sau buổi hẹn sinh trắc học.
5. Thư phê duyệt nguyên tắc hoặc từ chối: Đơn cuối cùng được trình bày cho Hội đồng Phê duyệt, đánh giá đơn của mọi người. Sau đánh giá, mọi người sẽ nhận hoặc Thư Phê duyệt Nguyên tắc, nghĩa là đủ điều kiện, hoặc Thư Từ chối.
6. Thực hiện đầu tư đủ điều kiện: Sau khi nhận phê duyệt nguyên tắc, mọi người phải thực hiện đầu tư yêu cầu trong vòng 8 tháng, bao gồm đóng góp chính phủ, đầu tư bất động sản và đóng góp từ thiện. Hơn nữa, phí hành chính còn lại $45.000 EURO được thanh toán trước khi nhận chứng nhận cư trú.
7. Kiểm tra chi tiết cuối cùng và cấp chứng nhận cư trú: Sau khi bằng chứng đầu tư được xác minh, Cơ quan Cư trú Malta thực hiện kiểm tra nền tảng cuối cùng. Khi mọi thứ được phê duyệt, cơ quan cấp Chứng nhận thường trú, cho phép ứng viên và gia đình họ sống ở Malta lâu dài. Toàn bộ quy trình có thể mất vài tháng để hoàn thành.
8. Thư phê duyệt cuối cùng: Khi kiểm tra tận tụy hoàn thành thành công, mọi người sẽ nhận Thư Phê duyệt Cuối cùng, cấp đèn xanh để nhận giấy phép cư trú.
9. Thu thập dữ liệu sinh trắc học và cấp thẻ cư trú: Sau phê duyệt cuối cùng, mọi người và người phụ thuộc phải đến Malta để nộp dữ liệu sinh trắc học (ví dụ: dấu vân tay, ảnh). Thẻ cư trú được cấp khi tất cả tiêu chí được đáp ứng và đầu tư được thực hiện. Mỗi thẻ hợp lệ 5 năm và có thể gia hạn sau đó. Người vị thành niên đạt 14 hoặc 18 tuổi sẽ có thẻ cư trú hợp lệ đến một tháng trước sinh nhật của họ.
10. Tuân thủ hàng năm: Trong 5 năm đầu, Cơ quan Cư trú Malta sẽ liên hệ đại lý của mọi người để nộp:
    • Bằng chứng hợp đồng thuê tài sản của mọi người, và
    • Bằng chứng bảo hiểm bệnh tật (qua trình bày chính sách hàng năm).
    • Sau 5 năm đầu, Cơ quan Cư trú Malta (RMA) có thể yêu cầu các tài liệu này khi cần.

Thời gian cư trú yêu cầu của chương trình đầu tư định cư Malta

• Tháng 1–2: Tiếp nhận và chuẩn bị tài liệu
• Tháng 3: Cấp Giấy phép cư trú tạm thời (TRP)
• Tháng 4–8: Xử lý đơn và kiểm tra chi tiết
• Tháng 9: Thư phê duyệt nguyên tắc (AIP)
• Tháng 10–11: Hoàn thành đầu tư và thanh toán phí
• Tháng 12: Phê duyệt cuối cùng và cấp Chứng nhận cư trú lâu dài

Chi phí Chương trình đầu tư định cư Malta là bao nhiêu?

Tổng cộng, đây là phân tích chi phí đầu tư tổng thể cho Chương trình đầu tư định cư Malta:

• Phí hành chính: $60.000 EURO chia thành số lượng dễ quản lý: $15.000 EURO ở giai đoạn ban đầu và $45.000 EURO khi phê duyệt.
• Lựa chọn thuê tài sản: $14.000 EURO mỗi năm ($70.000 EURO tổng cộng trong 5 năm)
• Lựa chọn mua tài sản: $375.000 EURO
• Phí hành chính không hoàn lại: $45.000 EURO
• Đóng góp chính phủ: $37.000 EURO
• Đóng góp: $2.000 EURO
• Mỗi người phụ thuộc bổ sung trên đơn trên 18 tuổi ngoại trừ vợ/chồng: $7.500 EURO

Sơ lược về thuế tại Malta

Nhận cư trú lâu dài tại Malta qua chương trình MPRP không tự động làm mọi người trở thành người có thể đóng thuế tại nơi cư trú. Để được xem xét theo hình thức này, nhà đầu tư phải ở ít nhất 183 ngày ở Malta trong năm tài chính.

Hệ thống Thuế của Malta

Malta có hệ thống thuế toàn cầu, nghĩa là cư dân bị đánh thuế trên thu nhập toàn cầu, nhưng quốc gia mang lại lựa chọn thuế hấp dẫn cho cá nhân và doanh nghiệp.

1. Tình trạng thuế Non-Dom: Nếu là cư dân Malta nhưng không có hộ khẩu ở đó, chỉ bị đánh thuế trên thu nhập mang vào Malta từ các quốc gia khác. Bất kỳ thu nhập hoặc lợi nhuận vốn từ ngoài Malta không mang vào quốc gia không bị đánh thuế. Tuy nhiên, có thuế tối thiểu $5.000 EURO mỗi năm cho cá nhân non-dom.
2. Thuế cho cá nhân đã kết hôn: Nếu vợ/chồng có thường trú ở Malta, mọi người sẽ bị đánh thuế trên thu nhập toàn cầu, không chỉ trên thu nhập mang vào Malta.
3. Thuế thu nhập cá nhân: Malta sử dụng hệ thống thuế tiến bộ cho thu nhập cá nhân, dao động từ 0% đến 35%.