Madeira, quần đảo tự trị Bồ Đào Nha nằm ở Đại Tây Dương, đã trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn nhất Châu Âu đối với người nước ngoài, người nghỉ hưu và dân du mục kỹ thuật số (nomad digital).
Nổi tiếng với khí hậu cận nhiệt đới, vẻ đẹp thiên nhiên và chất lượng cuộc sống cao, chi phí sinh hoạt tại Madeira nói chung thấp hơn so với lục địa Châu Âu hoặc Bắc Mỹ.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích chi phí sinh hoạt tại Madeira, bao gồm nhà ở, thực phẩm, y tế, giao thông và chi phí lối sống.
Nội dung
Madeira có phải là nơi sống tiết kiệm không?
Madeira cung cấp sự cân bằng đáng ngưỡng mộ giữa chất lượng và chi phí, thu hút nhiều người, từ người nghỉ hưu theo Visa D7 Bồ Đào Nha, gia đình, doanh nhân đến du mục kỹ thuật số theo Visa D8 Bồ Đào Nha.
So với nhiều thành phố Tây Âu, chi phí sinh hoạt tổng thể của đảo thấp hơn, với tiết kiệm đáng kể đặc biệt ở nhà ở, thực phẩm và y tế. Đồng thời, một số chi phí, như hàng hóa nhập khẩu hoặc nhiên liệu, hơi cao hơn do vị trí cô lập địa lý của Madeira.
Đối với nhiều người nước ngoài đến từ Mỹ, Vương quốc Anh hoặc Bắc Âu, sự khác biệt về khả năng chi trả rất rõ rệt. Trong khi các thành phố như Lisbon, Barcelona hoặc London đã chứng kiến giá thuê tăng mạnh và chi phí sinh hoạt hàng ngày trong những năm gần đây, Madeira vẫn tương đối cách ly khỏi những áp lực này.
Chi phí nhà ở dễ quản lý hơn, và sự phong phú nông nghiệp của đảo nghĩa là sản phẩm tươi và thực phẩm địa phương có sẵn với giá thân thiện với ngân sách.
Một khía cạnh quan trọng khác là giá trị lối sống. Khí hậu ôn hòa quanh năm của Madeira giảm đáng kể chi phí sưởi ấm và làm mát so với Bắc Âu hoặc Bắc Mỹ.
Kết hợp với danh tiếng của Bồ Đào Nha về dịch vụ công cộng giá rẻ, bao gồm y tế và giáo dục, đảo cho phép cư dân sống tốt mà không chi tiêu quá mức.
Dưới đây là so sánh chi phí sinh hoạt giữa Madeira, Lisbon và Porto. Madeira tiết kiệm không chỉ vì giá thấp hơn, mà còn vì lối sống của đảo tự nhiên giảm chi phí.
Ít phụ thuộc vào ô tô hơn, nhiều hoạt động ngoài trời hơn tại Madeira và tập trung vào thực phẩm tươi địa phương nghĩa là nhiều cư dân thấy mình sống thoải mái với ngân sách nhỏ hơn dự kiến.
| Loại | Madeira | Lisbon | Porto |
|---|---|---|---|
| Thuê (căn hộ 1 phòng ngủ, trung tâm thành phố) | €700–€1000 | €1200–€1600 | €900–€1200 |
| Thuê (căn hộ 1 phòng ngủ, ngoài trung tâm) | €500–€700 | €900–€1100 | €700–€900 |
| Tiện ích (điện, nước, internet) | €100–€150 | €120–€180 | €110–€170 |
| Thực phẩm (mỗi người) | €150–€250 | €200–€300 | €180–€270 |
| Giao thông công cộng (thẻ tháng) | €40–€50 | €40 | €40 |
| Ăn ngoài (bữa ăn trung bình) | €10–€15 | €12–€20 | €10–€18 |
| Cà phê (espresso) | €1–€1,50 | €1,20–€2 | €1–€1,50 |
Du mục kỹ thuật số và người làm việc từ xa cũng hưởng lợi. Nhờ cơ sở hạ tầng internet mạnh mẽ và sáng kiến như Làng Du mục Kỹ thuật số tại Ponta do Sol, đảo đã khẳng định vị thế là trung tâm cho chuyên gia độc lập vị trí – tất cả với chi phí thấp xa so với những gì họ có thể trả tại các trung tâm công nghệ lớn.
Thực phẩm và Hàng hóa
Hàng hóa tại Madeira thân thiện với ngân sách, đặc biệt nếu mua địa phương. Đất đai màu mỡ núi lửa của đảo làm trái cây, rau củ và thậm chí rượu rẻ tiền. Cá tươi cũng phong phú và giá hợp lý.
Tuy nhiên, hàng hóa nhập khẩu có thể đắt hơn do chi phí vận chuyển. Nhiều cư dân chọn kết hợp mua sắm tại siêu thị và chợ trời, nơi sản phẩm tươi hơn và rẻ hơn.
| Mục | Giá Trung bình | Phạm vi Giá |
|---|---|---|
| Sữa (thường, 1 lít) | €0,93 | €0,82 – €1,10 |
| Bánh mì trắng tươi (500g) | €1,66 | €0,90 – €4,50 |
| Gạo (trắng, 1kg) | €1,43 | €1,15 – €1,60 |
| Trứng (thường, 12) | €3,41 | €2,21 – €3,90 |
| Phô mai địa phương (1kg) | €9,10 | €7,70 – €20,00 |
| Thịt gà fillet (1kg) | €6,18 | €2,69 – €8,00 |
| Thịt bò tròn (1kg) | €10,00 | €8,60 – €20,00 |
| Táo (1kg) | €1,66 | €1,19 – €2,50 |
| Chuối (1kg) | €1,60 | €1,19 – €2,95 |
| Khoai tây (1kg) | €1,73 | €0,90 – €4,00 |
| Nước (chai 1,5 lít) | €0,65 | €0,36 – €1,68 |
| Rượu vang (trung bình) | €6,00 | €3,50 – €6,99 |
| Bia địa phương (chai 0,5 lít) | €1,32 | €0,71 – €1,85 |
Tiện ích
Hóa đơn tiện ích tại Madeira khiêm tốn, đặc biệt so với khí hậu phía bắc nơi sưởi ấm là chi phí lớn. Thời tiết ôn hòa quanh năm của đảo nghĩa là bạn không cần sưởi ấm hoặc điều hòa đáng kể, giữ chi phí năng lượng thấp.
Một số khu vực đảo có thể thấy biến động chi phí điện, đặc biệt nếu phụ thuộc mạnh vào điều hòa mùa hè. Tuy nhiên, hầu hết cư dân thấy hóa đơn hàng tháng thoải mái thấp.
Theo Numbeo, chi phí tiện ích trung bình hàng tháng cho căn hộ khoảng 85 mét vuông giữa €50 và €160.
Gói điện thoại di động với cuộc gọi và hơn 10GB dữ liệu trung bình khoảng €15 một tháng, trong khi gói internet không giới hạn 60 Mbps dao động từ €20 đến €60 mỗi tháng.
Y tế
Y tế tại Madeira là một trong những lợi thế mạnh nhất của đảo đối với cư dân. Là phần hệ thống y tế Bồ Đào Nha, Madeira hưởng lợi từ Serviço Nacional de Saúde (SNS), hệ thống y tế quốc gia, cung cấp bảo hiểm phổ quát cho công dân Bồ Đào Nha và cư dân hợp pháp.
Y tế công tại Madeira tiết kiệm và dễ tiếp cận, dù có một số hạn chế. Chăm sóc được cung cấp qua mạng lưới trung tâm y tế và bệnh viện, với Bệnh viện Dr. Nélio Mendonça tại Funchal làm cơ sở chính.
Cư dân trả không gì hoặc phí nhỏ cho tư vấn, xét nghiệm phòng thí nghiệm và đơn thuốc. Dịch vụ khẩn cấp có sẵn toàn đảo, và chất lượng chăm sóc nói chung tốt.
Y tế công có thể liên quan thời gian chờ, đặc biệt tư vấn chuyên khoa hoặc thủ tục tự chọn. Hệ thống hoạt động tốt cho kiểm tra định kỳ và khẩn cấp, nhưng những người tìm tiếp cận nhanh hơn thường nhìn sang lĩnh vực tư nhân.
Y tế tư nhân tại Madeira phổ biến giữa người nước ngoài, người nghỉ hưu và du mục kỹ thuật số. Đảo có vài phòng khám và bệnh viện tư nhân, đặc biệt tại và quanh Funchal, nơi bác sỹ nói tiếng Anh và thời gian chờ ngắn là tiêu chuẩn.
Nhà ở và Bất động sản
Nhà ở là một trong những yếu tố quyết định nhất khi xem xét chuyển đến Madeira. So với Lisbon, Porto hoặc Algarve, giá bất động sản và thuê tại đảo thấp hơn, dù nhu cầu tăng do đảo phổ biến giữa người nước ngoài, người nghỉ hưu và du mục kỹ thuật số.
Funchal, thủ phủ đảo, là khu vực đắt nhất, cung cấp căn hộ hiện đại, biệt thự, villa và bất động sản view biển. Ngoài thành phố, tại các thị trấn như Santa Cruz, Machico hoặc Ponta do Sol, chi phí thuê giảm đáng kể.
Khu vực nông thôn và làng thậm chí tiết kiệm hơn, làm chúng hấp dẫn người nghỉ hưu tìm lối sống yên tĩnh hơn.
- Căn hộ một phòng ngủ tại trung tâm Funchal: €700–€1.000/tháng
- Căn hộ một phòng ngủ ngoài trung tâm: €500–€700/tháng
- Căn hộ ba phòng ngủ tại trung tâm Funchal: €1.200–€1.800/tháng
- Căn hộ ba phòng ngủ ngoài trung tâm: €800–€1.200/tháng
Thuê ngắn hạn cũng phổ biến, đặc biệt khu vực ven biển phục vụ du lịch, nên người thuê dài hạn có thể đối mặt cạnh tranh mùa du lịch cao điểm.
Mua bất động sản
Mua bất động sản tại Madeira là lựa chọn phổ biến do giá tương đối thấp và tiềm năng tăng giá trị. Người nước ngoài thường mua nhà nghỉ dưỡng, bất động sản đầu tư hoặc nơi ở vĩnh viễn.
Madeira không hạn chế sở hữu bất động sản nước ngoài, làm đơn giản cho người nước ngoài mua. Tuy nhiên, nhà đầu tư không còn đủ điều kiện cho Golden Visa Madeira qua mua bất động sản.
Dù vậy, bất động sản tại Madeira cung cấp lợi nhuận thuê tốt, đặc biệt tại Funchal và thị trấn ven biển phổ biến.
Giáo dục
Giáo dục tại Madeira dễ tiếp cận, chất lượng cao và tiết kiệm, cung cấp cả lựa chọn công và tư. Gia đình chuyển đến đảo sẽ thấy trẻ em có thể hội nhập dễ dàng vào hệ thống trường địa phương, với lựa chọn chương trình quốc tế tại cơ sở tư nhân.
Dù vị trí, Madeira theo hệ thống giáo dục Bồ Đào Nha. Trong Báo cáo Giáo dục Toàn cầu của Đơn vị Tình báo Toàn cầu chúng tôi, Bồ Đào Nha xếp hạng 25, lưu ý cung cấp giáo dục tiết kiệm chi phí, môi trường sống thân thiện và tiếp cận cơ sở chất lượng.
Giáo dục công
Trường công tại Madeira theo chương trình quốc gia Bồ Đào Nha và miễn phí cho cư dân. Lớp học dạy bằng tiếng Bồ Đào Nha, có thể thách thức ban đầu cho trẻ em người nước ngoài, nhưng nhiều gia đình coi là cơ hội quý giá ngâm ngôn ngữ. Trường nói chung được đánh giá cao, với tiêu chuẩn mạnh về đọc viết, toán học và khoa học.
Trường tư nhân và quốc tế
Với gia đình thích chương trình song ngữ hoặc quốc tế, Madeira cung cấp vài lựa chọn tư nhân và chỉ hai trường quốc tế.
Những trường này cung cấp chương trình tiếng Anh hoặc ngôn ngữ khác, với lớp học nhỏ hơn và hoạt động ngoại khóa nhiều hơn.
Giáo dục đại học
Madeira là nhà của Đại học Madeira, nằm tại Funchal. Nó cung cấp phạm vi chương trình đại học và sau đại học, thu hút cả sinh viên địa phương và quốc tế.
Học phí khiêm tốn so với đại học Bắc Mỹ hoặc Vương quốc Anh, thường €1.000–€3.000/năm cho sinh viên EU và hơi cao hơn cho sinh viên không EU, điển hình €1.000–€3.000/năm.
