Ocean Gate Building là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại Thermopilon 53, Piraeus 185 45, thuộc thành phố cảng Piraeus, vùng Attica, Hy Lạp. Dự án Ocean Gate do Goldally Investment phát triển, một trong những đơn vị phát triển bất động sản uy tín hàng đầu tại Athens với nhiều dự án đã bàn giao thành công như The Newcastle Building, The Apollo II Project và Aqua Marina.

Vị trí chiến lược của Ocean Gate Building tại Piraeus

Piraeus là thành phố lớn thứ ba của Hy Lạp, sở hữu cảng biển lớn nhất quốc gia và thuộc nhóm cảng hàng đầu châu Âu. Nơi đây là trung tâm vận tải biển, logistics và thương mại quốc tế, cách trung tâm Athens chỉ khoảng 8 km, kết nối trực tiếp qua hệ thống tàu điện ngầm Metro tuyến 1 và tuyến 3.

Với dân số hơn 160.000 người, Piraeus đang trong giai đoạn tái thiết đô thị mạnh mẽ, thu hút các tập đoàn quốc tế lớn như COSCO, MSC, Maersk đặt trụ sở. Giá bất động sản tại khu vực này tăng trung bình 35% trong 5 năm gần đây, cho thấy tiềm năng tăng trưởng dài hạn của Piraeus nói chung và dự án Ocean Gate nói riêng.

Ocean Gate Building chỉ cách cảng Piraeus 500 mét, nằm ngay trung tâm kinh tế sầm uất nhất thành phố. Từ vị trí của Ocean Gate, cư dân có thể dễ dàng di chuyển bằng tàu đến các đảo nổi tiếng của Hy Lạp như Santorini, Mykonos, Crete chỉ trong 4–8 giờ.

Quy mô và thiết kế của Ocean Gate Building

Tòa nhà Ocean Gate được xây dựng từ năm 1976, ban đầu là kho hàng 5 tầng. Dự án sẽ được cải tạo toàn diện thành tòa nhà căn hộ hiện đại gồm 20 căn hộ khép kín, phân bố trên 5 tầng.

Tầng trệt của Ocean Gate bố trí 4 căn hộ đặc biệt có gác lửng, trong đó một số căn sở hữu sân vườn riêng và lối đi độc lập. Tầng 2 đến tầng 5, mỗi tầng bố trí 4 căn hộ 1 phòng ngủ, tất cả đều có ban công. Tòa nhà giữ nguyên lối vào chính phía Đông, được cải tạo thành sảnh vào hiện đại với thang máy mới hoàn toàn.

Thiết kế ngoại thất của Ocean Gate Building mang phong cách hiện đại tối giản: tầng trệt sơn xám đậm, tầng trên tông be nhạt kết hợp trắng, cửa sổ và lan can sử dụng khung nhôm xám đậm với kính trong suốt. Ba mặt vỉa hè Đông, Nam và Tây được nâng cấp toàn bộ với đường đi bộ, gạch lát và đường dành cho người khiếm thị theo tiêu chuẩn đô thị mới.

Tiêu chuẩn nội thất và bàn giao tại Ocean Gate

Mỗi căn hộ tại Ocean Gate Building được bàn giao hoàn thiện đầy đủ nội thất và thiết bị điện, đạt tiêu chuẩn xách vali vào ở. Nội thất bao gồm sofa, giường đôi, nệm, gối, ga trải giường, khăn tắm, chăn, tủ quần áo, tủ đầu giường, bàn ăn, ghế, gương và tranh trang trí. Thiết bị bếp gồm bếp từ, lò nướng, máy hút mùi, tủ lạnh, ấm đun nước, máy pha cà phê, máy làm bánh mì, bộ đĩa, cốc, dao muỗng, nồi và chảo. Các thiết bị điện khác gồm máy giặt, TV, điều hòa và máy nước nóng.

Phòng tắm tại Ocean Gate mang phong cách tối giản châu Âu, sử dụng thiết bị vệ sinh từ các thương hiệu hàng đầu như Grohe và Villeroy & Boch, tường và sàn lát đá chống trượt, khu tắm đứng ngăn kính cường lực. Toàn bộ hệ thống điện, nước, chiếu sáng và phòng cháy chữa cháy đều được lắp mới. Cửa sổ và cửa ban công sử dụng kính 2 lớp cách nhiệt, chống ồn, tiết kiệm năng lượng theo tiêu chuẩn EU. Tất cả vật liệu xây dựng, thiết bị và nội thất trong dự án Ocean Gate đều đạt tiêu chuẩn kỹ thuật Liên minh châu Âu, có bảo hành chính hãng và chứng nhận chất lượng.

Bảng giá và loại căn hộ tại Ocean Gate Building

Ocean Gate Building có 7 loại căn hộ với diện tích từ 46,30 m² đến 103,50 m² và giá từ €275.000 EURO đến €297.000 EURO. Trong đó, căn hộ tầng trệt I1 (1 phòng ngủ + gác lửng, 74,20 m²) giá €275.000 EURO, căn I2 (2 phòng ngủ + gác lửng, 103,50 m²) giá €294.000 EURO, và căn I3 (3 phòng ngủ + gác lửng, 94 m²) giá €295.000 EURO là 3 căn có diện tích lớn nhất nhờ cấu trúc gác lửng. Các căn từ tầng 2 đến tầng 5 của Ocean Gate có diện tích pháp lý khoảng 40 m², cộng thêm ban công từ 6 đến 16 m².

Tiềm năng đầu tư và cho thuê tại Ocean Gate

Ocean Gate Building cam kết cho thuê 3 năm đối với căn hộ tầng 2–5 và 4 năm đối với căn hộ tầng trệt, miễn phí phí quản lý tòa nhà trong suốt thời gian cam kết. Piraeus là thủ phủ ngành vận tải biển, du lịch tàu biển và trường đại học hàng hải, với nhu cầu thuê phòng cao và ổn định từ chuyên gia nước ngoài, sinh viên, thủy thủ và doanh nhân quốc tế. Tệp khách thuê tiềm năng của Ocean Gate rất đa dạng: sinh viên Đại học Piraeus, nhân viên văn phòng tại Piraeus Tower, cán bộ công nhân viên cảng hàng hải và khách du lịch quốc tế.

Bất động sản tại Hy Lạp thuộc dạng sở hữu vĩnh viễn, trở thành tài sản truyền đời cho con cháu. Ocean Gate Building không chỉ là khoản đầu tư sinh lời mà còn là tài sản có giá trị lâu dài nhờ vị trí không thể sao chép ngay cạnh cảng Piraeus.

Ocean Gate Building và chương trình thị thực vàng Hy Lạp

Dự án Ocean Gate nằm tại Piraeus, khu vực thuộc ngưỡng đầu tư thấp nhất €250.000 EURO cho chương trình thị thực vàng Hy Lạp, trong khi Athens trung tâm, Thessaloniki và các đảo du lịch đã tăng lên €800.000 EURO từ tháng 9/2024.

Thông qua việc sở hữu căn hộ tại Ocean Gate, nhà đầu tư và gia đình sẽ được quyền cư trú tại Hy Lạp không giới hạn thời gian, tự do đi lại 29 quốc gia Schengen, miễn phí hệ thống giáo dục công và y tế công, đồng thời đủ điều kiện nhập quốc tịch sau 7 năm cư trú. Quy trình xin thị thực vàng có thể bắt đầu từ xa và nhận quyền cư trú trong khoảng 12–15 tháng.

Tiện ích xung quanh Ocean Gate Building

Tiện ích xung quanh dự án Ocean Gate rất phong phú. Cảng Piraeus cách 500 mét, siêu thị và tiệm bánh cách 180 mét, quán cà phê và nhà hàng cách 160–300 mét, nhà thuốc cách 450 mét. Về giáo dục, trường mẫu giáo cách Ocean Gate 300 mét, trường tiểu học và trung học cách 600–700 mét, Đại học Piraeus cách 2,5 km. Về y tế, bệnh viện công Tzanio cách 3 km, bệnh viện tư nhân Metropolitan cách 4 km.

Khu vực quanh Ocean Gate Building còn có bến du thuyền Zeas cách 2,5 km, nhà hát Piraeus cách 2,5 km, tòa nhà Piraeus Tower cách 2 km, Trung tâm Văn hóa Quốc gia cách 6 km, bến du thuyền Mikrolimano cách 4 km và thành cổ Acropolis cách 12,5 km. Hệ thống metro kết nối trực tiếp từ Ocean Gate đến Acropolis, quảng trường Syntagma và sân bay quốc tế Athens trong 42 phút.

Thông tin thanh toán và bàn giao Ocean Gate Building

Dự án Ocean Gate Building dự kiến thanh toán sau ngày 15/02/2026 và bàn giao sau tháng 6/2028. Toàn bộ 20 căn hộ hiện đang mở bán, thanh toán vào tài khoản công ty. Chủ đầu tư Goldally Investment cam kết chất lượng xây dựng và bàn giao đúng tiến độ, dựa trên uy tín từ các dự án đã hoàn thành trước đó tại khu vực Attica.